Salonsuo 10 B, 13430, Hämeenlinna

 
Kun omakotitalo ei nappaa, mutta tilaa ja toiminnallisuutta kaivataan: AsOy-muotoinen paritalohuoneisto Hattelmalan vanhassa kylässä 5h+k+s 148,5m/2 ja huoneistojen yhteinen 122m/2 talousrakennus. Paljon merkittäviä huoltoremontteja tehty tähän v.1985 rakennettuun taloon. Huoneiston yleiskunto vähintäänkin hyvä, jonka lisäksi käytössä hieno tasainen puutarhatontti istutuksin ja suojaisin olopihoin. Autotalli ja muutama autopaikka odottavat uusia asujia omalla 2306 m/2 tontilla. Tervetuloa...
 
Autiotalot LKV Hämeenlinna
040 456 0553
 
Huoneisto
Tyyppi
Paritalo
Sijainti
Salonsuo 10 B, 13430, Hämeenlinna
Tilat
4h+k+s+psh/pkh+takkah+khh+2wc
Asuin- / kokonaispinta-ala
148.5m2 / 173.5m2
Kerros/Kerroksia
1/1
Ikkunoiden suunta
Keittiö+mh1+saunaosasto katu/koillinen, mh3+oh+takkah+khh sisäpiha/lounas, mh2 pääty/luode
Keittiö/varusteet
Keittiö uusittu täysin 2016: kaapit (AlaCarte-keittiöt, sävy Matta Usva) ja työtasot, kaikki koneet rosteri eli korkeat jääkaappi ja pakastin, induktio liesitaso ja kaappiuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puuliesi, leivinuuni. Tilava, kodin sydän!
Kph/wc/varusteet
Saunaosasto: pesuhuone ja löylyhuone (uusittu 2010) sekä pukuhuone ja wc omana kokonaisuutenaan. Lisäksi erillinen wc tuloeteisessä sekä khh/työtila takkahuoneen vieressä.
Säilytystilat
Vaatehuone, khh ja komerostot sekä lisäksi huoneistokohtaiset varastotilat.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu/tapetoitu, kosteat tilat laatta. Lattia pääosin laminaatti, kosteat tilat ja eteinen laatta. Katot pääosin rakennuslevy, osittain paneeli. Varaava takka pinta valkoinen rappaus.
Sauna
Oma huoneistokohtainen sauna.
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Tyylikäs, avara ratkaisu, jossa tilat yhdessä tasossa. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo leimaa-antavaa asunnon sisätiloissa, talon takana oleva olopiha/terassi viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden. Keskusimurijärjestelmä.
 
Yhtiö
Nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Pinomäenrinne
Rakennusvuosi
1985
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/sementtikuitulevy
Lunastusoikeus
Toisella osakkaalla lunastusoikeus
Asuinhuoneistot
2
Rakennusaine
Puurunko/tiiliverhoilu
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2013), varaava takka.
Autopaikat
Huoneistoilla oma lämmin autotalli sekä runsaasti varatilaa kadun puolella talon edessä.
Yhtiön yhteiset tilat
Pihanpuolella talousrakennus, jossa kokonaisala 122m/2. Katso listaus tiloista.
Suoritetut korjaukset
Ilmanvaihtokanavien nuohous 1998 käyttövesiverkosto uusittu 2010, sauna ja pesuhuone uusittu 2010, piha-alueet uusittu 2010, sadevesijärjestelmä korjattu 2012, ilmalämpöpumppu 2012, yläpohjan lämmön lisäeristys 2014, lattiat ja katot uusittu/käsitelty 2016, keittiö uusittu kokonaan 2016.
Suunnit. korjaukset
Ei mitään päätettyjä merkittäviä huoltoremonttikohteita.
Isännöitsijä/puh.
Taloyhtiön hall.pj. Kauko Lindsten Osakkaiden itse isännöimä.
Kiinteistönhoito
Osakkaat itsenäisesti
Tontin pinta-ala n.
2300.00m2
Omistus
Oma
Antenni
Yhteisantenni
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kankaantaka, Kauriala, Keskusta, Koulut: Miemala, Myllymäki, Kauriala, Keskusta
Liikenneyhteydet
Vanhaa Helsingintietä
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike
170,00 €
Kokonaisvastike
170,00 €
Vesimaksut
Oman mittarin mukaan
 
Hinta
Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €