Katistentie 30 B, 13250, Hämeenlinna

 
Upealla paikalla Katumajärven rannalla, iso, tasokas rivitalon päätyhuoneisto. Asunnossa tehty valtavasti remontteja säilyttäen kuitenkin tyylikkäästi joitakin alkuperäisiä ratkaisuja. Mahtavat tilat III-tasossa: 5mh, tilava olohuone, tyylikäs v. 2010 uusittu keittiö, reilunkokoinen takkahuone (takkasydän asennettu 2014), pesuhuoneessa Grohen sadesuihkut 2kpl sekä poreamme, v. 2015 remontoitu kodinhoitohuone talon keskikerroksessa, huoneiston putket ja viemärit uusittu sekä asennettu huon.koht. koneellinen ilmanvaihto+LTO, koko huoneiston levyinen parveke (upeat näkymät Katumajärvelle), kaksi terassia, ikkunat (Pihla) vaihdettu 2015, autolle lämmin talli sekä pistokepaikka. Kaukolämpö. Taloyhtiöllä on oma iso tontti n. 11300m2 ja laituri Katumajärven rannassa. Kannattaa tutustua!
 
Autiotalot LKV Hämeenlinna
040 456 0553
 
Huoneisto
Tyyppi
Rivitalo
Sijainti
Katistentie 30 B, 13250, Hämeenlinna
Tilat
6h+k+s+psh+khh+pkh+th+2vh+2wc +var+parveke+terassit
Asuin- / kokonaispinta-ala
210.5m2 / 210.5m2
Kerros/Kerroksia
3/3/3
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto.
Keittiö/varusteet
Keittiö uusittu kokonaan n. 2010. Jääkaappi/pakastinkaappi, jääkaappi, induktioliesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kph/wc/varusteet
Psh ja pkh remontoitu 2015. Psh:ssa lattia- ja seinälaatoitus, kaksi sadesuihkua (Grohe), poreamme. Khh:ssa pesukoneliitäntä, pesuallas, työtaso ja kaapistoja. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Khh, wc:t ja pkh kalustettu laadukkain kotimaisin Temalin kalusteilla.
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, varastot.
Pintamateriaalit
Lattiapäällysteenä keittiössä,makuuhuoneissa ja wc:ssä laminaatti; olohuoneessa ja takkahuoneessa parketti. Seinät pääosin tiili/maali.
Sauna
Oma sauna, jossa sähkökiuas.
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Upealla paikalla Katumajärven rannalla, iso, tasokas rivitalon päätyhuoneisto. Asunnossa tehty valtavasti remontteja säilyttäen kuitenkin tyylikkäästi joitakin alkuperäisiä ratkaisuja. Mahtavat tilat III-tasossa: 5mh, tilava olohuone, tyylikäs v. 2010 uusittu keittiö, reilunkokoinen takkahuone (takkasydän asennettu 2014), pesuhuoneessa Grohen sadesuihkut 2kpl sekä poreamme, v. 2015 remontoitu kodinhoitohuone talon keskikerroksessa, huoneiston putket ja viemärit uusittu sekä asennettu huon.koht. koneellinen ilmanvaihto+LTO, koko huoneiston levyinen parveke (upeat näkymät Katumajärvelle), kaksi terassia, ikkunat (Pihla) vaihdettu 2015, autolle lämmin talli sekä pistokepaikka. Kaukolämpö. Taloyhtiöllä on oma iso tontti n. 11300m2 ja laituri Katumajärven rannassa. Kannattaa tutustua!
 
Yhtiö
Nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Ainola
Rakennusvuosi
1971
Kattotyyppi/kate
Tasa/bitumihuopa
Asuinhuoneistot
5
Rakennusaine
Betoni, tiili
Lämmitys
Kaukolämpö.
Autopaikat
Autotallit (lämmin) + pistokepaikat.
Yhtiön yhteiset tilat
Polkupyörävarasto, tekninen tila.
Suoritetut korjaukset
mm. katteet -98, pääviemäri uusittu liittymän kohdalla -08, laituri ja portaat -10, B-talon patteritermostaatit, A-talon vesikate, B-talon parvekkeet -10/-12, huon.koht. sähkömittareiden uusinta -12 sekä A-talon vesimittarit, kaukolämmön alajakokeskus -13, patteriverkoston perussäätö -14/-15, rannan kunnostamista B-hallinta-alueelle -15
Suunnit. korjaukset
mm. B- ja C-talon ulkoverhouspaneelien uusinta, pihaportaiden uusinta ja valaistus sekä B-talon lukituksen uusinta; B-talon huoneistojen välisten käyttövesiputkien uusiminen-18, B- ja C-talojen vesikatteiden uusiminen, piha-alueen asfaltoinnin uusiminen -20.
Isännöitsijä/puh.
Ville Vihriälä Tmi Neliöville
Kiinteistönhoito
Osittain huoltoyhtiö (pääväylien auraus ja nurmikon leikkuu), osakkaat talkoilla
Tontin pinta-ala n.
11300.00m2
Omistus
Oma
Antenni
Yhteisantenni
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa n. 1km, päiväkoti n. 100m, keskustaan n. 4km., Koulut: N. 1km.
Liikenneyhteydet
Hyvät.
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike
252,60 €
Kokonaisvastike
252,60 €
Vesimaksut
henkilöluvun mukaan
Muut maksut
Lämpö ja sähkö erikseen kuukausittain kulutuksen mukaan. Ap 5,-/kk (marras-maalis)
 
Hinta
Myyntihinta
299 900,00 €
Velaton hinta
299 900,00 €