Kankaantaustantie 33, 13100, Hämeenlinna

 
Vankkaa tekoa oleva, v.-65 valmistunut täystiilitalo erinomaisella sijainnilla Kankaantaustan rauhallisella omakotialueella. Asuin- ja tukitilat 2.kerroksessa, asuinkerroksessa 4h,k ja erillinen 2h,kk asunto, kellarikerroksessa saunatilat, todella runsaasti varastotilaa sekä iso lämmin autotalli. Lisäksi piharakennuksena ns vanha talo myöskin varastokäyttöön. Monien mahdollisuuksien vaihtoehto. Passeli vaikka kahden sukupolven tarpeisiin tai yrittäjälle, jolle kotitoimisto on tärkeä. Tekniikaltaan kunnossa oleva jykevä talo, sauna/psh ja yläk.wc uusittu ja käyttövesiputket uusittu, muuten asuintiloiltaan pitkälti peruskuntoinen talo, jossa on paljon potentiaalia. Reilunkokoinen, oma tontti 1548 m2. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
 
Autiotalot LKV Hämeenlinna
040 456 0553
 
Rakennus
Tyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Kankaantaustantie 33, 13100, Hämeenlinna
Tilat
4h,k,erill.wc,vh + 2h,kk,wc + sauna,psh,pkh,autot.,varastot ja lämmönjakoh.
Asuin- / kokonaispinta-ala
146.0m2 / 212.0m2
Rakennusvuosi
1965
Kattotyyppi/kate
Pulpetti / saumapelti
Kerrosluku
2
Lämmitys
Vesikeskus (öljy), ilmalämpöpumppu
Rakennusaine
Tiili/tiili
Keittiö/varusteet
Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Pienen puolen kk, kaapistot, 2-levyliesi, jääkaappi.
Kph/wc/varusteet
Pesuhuoneessa suihku ja amme, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Löylyhuoneessa puukiuas. Asuinkrs. kph:ssa suihku ja wc, lattia ja seinät laatoitettu, pienellä puolella erill.wc.
Pintamateriaalit
Asuinkerroksessa olohuoneessa parkettilattia, muut asuinhuoneet lattiamateriaalina muovimatto, seinät tapetti / maali. Kellarikerroksen varastotilat maalattu betoni.
Korjaukset
Saunaosasto ja psh sekä yläkerran ison puolen kph uusittu 2000 luvun alussa, käyttövesiputket samoihin aikoihin, öljysäiliöt sisäsäiliöiksi (2 x 1500l) -07, peltikatto maalattu n. 5v sitten. Muuten normaaleja hoito- ja ylläpitohuoltoja.
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Vankkaa tekoa oleva, v.-65 valmistunut täystiilitalo erinomaisella sijainnilla Kankaantaustan rauhallisella omakotialueella. Asuin- ja tukitilat 2.kerroksessa, asuinkerroksessa 4h,k ja erillinen 2h,kk asunto, kellarikerroksessa saunatilat, todella runsaasti varastotilaa sekä iso lämmin autotalli. Lisäksi piharakennuksena ns vanha talo myöskin varastokäyttöön. Monien mahdollisuuksien vaihtoehto. Passeli vaikka kahden sukupolven tarpeisiin tai yrittäjälle, jolle kotitoimisto on tärkeä. Tekniikaltaan kunnossa oleva,muuten asuintiloiltaan pitkälti peruskuntoinen jykevä talo, jossa on paljon potentiaalia.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Kankaantausta
Kiinteistötunnus
109-20-58-420
Tontin pinta-ala n.
1548m2
Omistus
Oma
Maasto
Tasainen tontti, nurmikkoa, istutuksia
Pääosin nurmikkoa, jonkin verran istutuksia
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
AO I 2/3 323 krs-m2
Lisätietoja
Hämeenlinnan kaupunki
 
Asuinaluetietoja
Palvelut
Kauppakeskus Goodman n. 1,8km, Kauppatori n. 2,2 km, Koulut: Alakoulut Myllymäki, Seminaari, yläk. Kauriala, lukio Kauriala
Liikenneyhteydet
Hyvät
 
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
852.00 EUR/v
 
Hinta
Myyntihinta
199 000,00 €      1 363,01 € / m2