Linnankatu 18 as 1, 13100, Hämeenlinna

 
Mahtavalla paikalla ydinkeskustassa, Vanajaveden välittömässä läheisyydessä 1863 rakennettu hirsihuvila Niittyvilla. Kiinteistö on muutettu myöhemmin paritaloksi, josta nyt myynnissä 96,5 m2:n suuruinen 3h,k. Asuintilat ovat yhdessä tasossa, huoneissa on korkea huonekorkeus, ja joka huoneessa löytyy tulisija. Lisäksi asunnosta menee portaat ullakolle, jossa löytyy runsaasti avointa tilaa. Ostajan tulee ottaa huomioon, että myytävä huoneisto vaatii perustuksien osalta mittavat korjaustoimenpiteet.
 
Autiotalot LKV Hämeenlinna
040 456 0553
 
Rakennus
Tyyppi
Paritalo
Sijainti
Linnankatu 18 as 1, 13100, Hämeenlinna
Tilat
3h,k,kph,et,ullakko, kuisti
Asuin- / kokonaispinta-ala
96.5m2 / 120.0m2
Rakennusvuosi
1863
Kattotyyppi/kate
harja / pelti
Kerrosluku
1
Lämmitys
sähkö, 3 kpl pystyuuneja (1 epäkunnossa), puuhella
Rakennusaine
hirsi
Keittiö/varusteet
keittiö uusittu 2016, kivitasot, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), puuhella, jääkaappi, pakastekaappi
Kph/wc/varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, lattia laattaa, seinät laatta, mukavuuslattialämmitys, pesuhuone remontoitu 2013
Pintamateriaalit
lankkulattiat, seinät tapetti / maali
Korjaukset
talon katto uusittu 2010, myytävässä huoneistossa uusittu viemärit, käyttövesiputket, sähköt sekä ikkunat osittain v. 2013.
Kunto
Huono
Vapautuu
sop.muk / 2 viikkoa
Lisätietoja
Kiinteistössä on tehty kuntotutkimus, johon on mahdollista tutustua Autiotalot Oy:n toimistolla. Kuntotarkastuksessa ilmeni vakavia jaa laajoja laho- ja kosteusvaurioita kantavissa rakenteissa ja myös muualla asuintiloissa. Ostajan tulee ottaa tämä huomioon, että nyt myytävä kiinteistöyhtiön huoneisto vaatii mittavat peruskorjaustoimenpiteet. Myynnissä oleva huoneisto on tällä hetkellä terveysviranomaisen toimesta asumiskiellossa.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Keskusta
Kiinteistötunnus
109-2-5-1
Tontin pinta-ala n.
716m2
Omistus
Oma
Maasto
talo sijaitsee rinteessä, pihamaa tasattu
puutarhamainen tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Kiinnitykset
300 000,00 €
Lisätietoja
Hml kaupunki p. 03 6211
 
Asuinaluetietoja
Palvelut
Keskustan palvelut, Koulut: Keskusta
Liikenneyhteydet
rautatieasema 1,4 km (6 min pyörällä ja 15 minuuttia kävellen), linja-autoasema 600 m, omalla autolla alle tunnin matkan päässä Helsigistä ja Tampereelta
Lisätietoja
talon alla yhteiskäytössä oleva holvikellari
 
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
0 EUR/v
 
Hinta
Myyntihinta
169 000,00 €      1 751,30 € / m2