• Hämeentie 4 A
  • Hämeenlinna, Keinusaari
  • 4h,k,kph,erill.wc,vh,parveke

Hämeentie 4 A

Hämeenlinna, Keinusaari

4h,k,kph,erill.wc,vh,parveke

139 000 € (1 695,12 € / m²)

82 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1955

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

327,52 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

2008

Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.

Autiotalot LKV Oy

Sijainti
Esittely

Asemanseudulla, hoidetussa vankassa kivitalossa
Rautatieaseman kupeessa, 1955 valmistuneen vankan kivitalon huoneisto. Hissitalon 3/5 kerroksen läpitalon asunto, parveke ilta-auringon puolelle, makuuhuoneet hiljaiselle sisäpihalle. Perussiistissä kunnossa oleva huoneisto, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2008. Hoidettu ja kunnossa pidetty, vakavarainen taloyhtiö. Mainio sijainti palveluiden lähellä, hyvien yhteyksien päässä. Heti vapaana. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti

Hämeentie 4 A

Postinumero

13200

Kerros

3/5

Pinta-ala:

82 m²

Kokonaispinta-ala:

82 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1955

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

139 000 €

Neliöhinta:

1 695,12 € / m²

Yhtiövastike:

327,52 € / kk
(Hoitovastike 327,52 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

22 € / hlö / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Pysäköintimaksu:

14 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Kylmä autopaikka 7€/kk, pistokepaikka 14€/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiössä kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Lattiamateriaalina laminaatti.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetti / maali.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneiden lattiamateriaalina muovimatto, seinät tapetti / maali.

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

WC:

Erillinen wc, pesuallas, lattia ja seinät laatoitettu.

Lisätiedot

Näkymät:

Läpitalon huoneisto, parveke Hämeentielle, makuuhuoneet sisäpihan puolella

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut tilat:

Ruokailuhuoneen lattiamateriaalina parketti.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4

Isännöitsijän nimi:

Markku Kokkonen

Isännöitsijäntoimisto:

Reim Hämeenlinna Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 744 1736

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

3.5.2021

Kiinteistötunnus:

109-5-4-25

Vesijohto:

Kunnallistekniikassa

Viemäri:

Kunnallistekniikassa

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hämeenlinnan kaupunki

Tontin pinta-ala:

1 409 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

F

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät liikenneyhteydet, myös julkisilla liikennevälineillä.

Palvelut:

Rautatieasema, Verkatehdas, lähikauppa, terveysasema vieressä, Hätilän ja keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.

Piha-autopaikkoja:

10

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kuivaushuone, Mankeli, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto ja Kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

236 m²

Liiketilojen määrä:

4

Asuntojen määrä:

29

Taloyhtiön tuotot:

25 324,32

Taloyhtiön lisätiedot:

Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vakavarainen taloyhtiö. Yhtiö omistaa 4 kpl liiketiloja ja 1 kpl asunnon.

Tehdyt remontit

Parvekkeiden korjaus -96, vesikate uusittu -00, vesikate maalattu ja antenniverkko saneerattu -05, talotekniikkasaneeraus -08 (käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset, lukitukset uusittu, liitytty kaukolämpöön, hissit modernisoitu, ovipuhelinjärjestelmä, iv-hormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty), julkisivusaneeraus -16/17 (kadun puolen ja päädyn rappaus uusittu kokonaan, takapihan rappaus paikkakorjattu, kaikki julkisivut maalattu, parv.betonipinnat korjattu sekä kaiteet uusittu ja lattiat pinnoitettu, sokkelin rappaus uusittu, as.huoneistojen ikkunat ja parv.ovet sekä porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu, katutason ikkunat ja ovet kunnostettu, ilmanpoisto puhdistettu ja säädetty ).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitykseen 5v (YK 12.4.2021) merkittyjä: piha-alueen suunnittelu ja kunnostus -20/21 (hallitus valtuutettu toteuttamaan suunnitteluvaihe), huon.koht. vesimittareiden asennus -22/23, saunaosaston saneeraus -23/24, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän tutkiminen -24/25