Kotkankatu 14, 13210, Hämeenlinna

Hirsirunkoinen n. 74 m2:nen omakotitalo erinomaisella sijainnilla Hätilän sydämessä. Talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, mm. putket, viemärit, sähköt uusittu. Samaten muodonmuutoksen on kokeneet sisäpinnat; lattiat, pinnat, keittiö ja pesutilat on uusittu 2013. Tontilla on erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on tominnallinen pergola/kesäkeittiö. Myytävä tontti tulee lohkoa asemakkavan mukaiseksi tontiksi, ja myytävän kiinteistön pinta-ala on lohkomisen jälkeen 891 m2. Tontti on varsin puutarhamainen, luumupuita, omenapuu, istutuksia. Tämä pikkukoti etsii nyt uutta asujaa. Ole nopea, ja varaa oma esittelyaikasi. Yhteydenotot: kari.markkanen@autiotalot.fi tai 040 456 0554

Asunnon tiedot
Sijainti
Kotkankatu 14, 13210, Hämeenlinna
Tilat
2h,k,vh,kuisti,kh/wc
Asuinpinta-ala n.
m2
Kokonaispinta-ala
74.0 m2
Rakennusvuosi
1943
Kerrosluku
1
Lämmitys
Sähkölämmitys
Keittiö/varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, erillisuuni (kiertoilma, sähköllä), liesituuletin, integroitu astianpesukone, puutyötasot. Keittiö remontoitu v. 2013
Kph/wc/varusteet
Pesutilat uusittu v. 2013, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, wc, kosteudenpoistopuhallin, lämminvesivaraaja (150 l), ikkuna
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Hirsirunkoinen n. 74 m2:nen omakotitalo erinomaisella sijainnilla Hätilän sydämessä. Talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, mm. putket, viemärit, sähköt uusittu. Samaten muodonmuutoksen on kokeneet sisäpinnat; lattiat, pinnat, keittiö ja pesutilat on uusittu 2013. Tontilla on erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on tominnallinen pergola/kesäkeittiö. Myytävä tontti tulee lohkoa asemakkavan mukaiseksi tontiksi, ja myytävän kiinteistön pinta-ala on lohkomisen jälkeen 891 m2. Tontti on varsin puutarhamainen, luumupuita, omenapuu, istutuksia. Tämä pikkukoti etsii nyt uutta asujaa. Ole nopea, ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot
Kattotyyppi/kate
Harjakatto, konesaumapeltikate
Rakennusaine
Hirsi / puu
Lämmitys
Sähkölämmitys
Suoritetut korjaukset
2013-14 tehty mittavia korjauksia; lattiat avattu ja lisälämmöneristetty, keittiö uusittu, pesutilat uusittu nykyaikaisin veiseristein (samalla seinien eristys uusittu ekovillaan), kuistin lattia ja seinät avattu, lisälämmöneristetty ja pinnat uusittu, peltikatto maalattu, sisäkatot uusittu, hirret käsitelty pellavaöljytervalla, sähköt uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, siipiosan julkisivu uusittu 2018
Tontin pinta-ala n.
891 m2
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-404-4-95
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Hätilä
Tontin pinta-ala n.
891 m2
Käyttövesi
Kunnan, pihalla kastelukaivo
Viemari
Kunnan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Maasto
Luumupuita, omenapuu
Asuinaluetietoja
Palvelut
Hätilän palvelut, Koulut: Tuomelan koulu,
Lisätietoja
Kaavamääräyksissä AO/s-24 alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Lisätietoa asemakaavamerkinnöistä saa välittäjältä. Sähkönkulutus vuositasolla on nykyisillä omistajilla ollut n. 11.000 kWh (lämmitys ja käyttösähkö).
Hinta
Myynti hinta
162000 EUR
Kiinteistövero
650.00 EUR/v
Muut ostajan maksut
varainsiirtovero 4 %