Miekkakivi 9, 13300, Hämeenlinna

Nyt olisi tarjolla paljon remontoitu tyylikäs talo upealla puutarhalla. Tässä talossa on uusittu mm. ikkunat, putkisto, ulkovuori, lämmitysjärjestelmä, salaojat ja pinnatkin on päivitetty useampaankin kertaan vuosien varrella. Todella iso oma tontti ja kerrassaan upea puutarha kasvihuoneineen ja suihkulähteineen. Todellinen puutarhurin unelma.
Taloon on juuri tänä vuonna vaihdettu ilmavesilämpöpumppu ja matalaenergiapatterit. Löytyy myös kolme takkaa ja puuhella.
Valokatetulla terassilla kelpaa nauttia kesäpäivistä ja pihasaunassa pääsee nauttimaan puukiukaan ihanista löylyistä.
Tämä talo sijaitsee päättyvän kadun viimeisenä ja täällä saa nauttia omasta rauhasta.
Talon kellari on rakentamatonta tilaa ja tarjoaa remonttitaitoiselle lisämahdollisuuksia. Kirkonkulman koulu on noin 1,5km päässä ja päiväkoteja löytyy lähistöltä. Hyvät kulkuyhteydet 10-tielle ja moottoritielle.
Olisiko tämä sinun perheesi unelmakoti? Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Jonna Hakio 040 456 0556, jonna.hakio@autiotalot.fi

Asunnon tiedot
Sijainti
Miekkakivi 9, 13300, Hämeenlinna
Tilat
5h, k, 2wc, suihku, 2vh, pihasauna
Asuinpinta-ala n.
m2
Kokonaispinta-ala
m2
Rakennusvuosi
1953
Kerrosluku
3
Lämmitys
ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset matalaenergiapatterit, kolme takkaa ja puuhella
Keittiö/varusteet
keraaminen liesi, erillisuuni (pientä vikaa), liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, puuhella lattiat laminaattia. Keittiö uusittu reilu 10 vuotta sitten. Keittiössä tilaa ruokapöydälle, lisäksi erillinen ruokailuhuone.
Kph/wc/varusteet
alakerran wc:n yhteydessä suihku
Sauna
Puulämmitteinen pihasauna. Käytettävässä kunnossa, mutta saattaa vaatia remonttia.
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Kattotyyppi/kate
harjakatto, peltikate( alkup, maalattu)
Rakennusaine
puu
Lämmitys
ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset matalaenergiapatterit, kolme takkaa ja puuhella
Suoritetut korjaukset
ikkunat uusittu 2015, keittiö reilu 10 vuotta sitten, wc/suihku 2006, ulkovuoraus 2015, salaojat 2015, kuistista tehty lämmin 2015, putkisto+patterit+varaaja 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Lattialaminaatit ja seinäpinnat uusittu.
Tontin pinta-ala n.
1745 m2
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-422-5-26
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Käikälä
Tontin pinta-ala n.
1745 m2
Käyttövesi
oma rengaskaivo
Viemari
Umpisäiliö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Maasto
Nurmipiha ja paljon istutuksia
Energialuokka
Ei lainvaatimaa energiatodistusta. Myyjä hankkii energiatodistuksen mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Asuinaluetietoja
Palvelut
Käikälän kaupat muutaman sadan metrin päässä. Hätilässä kattavammat palvelut n. 4km., Koulut: Kirkonkulman koulu noin 1,5km, Solvikin ja Tarvasmäen päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne kulkee Harvialantieltä. Hyvät kulkuyhteydet 10-tielle ja Helsinki-Tampere moottoritielle.
Lisätietoja
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2020 ja vaihdettu matalaenergiapatterit. 10 vuoden takuu. Lämmityskustannuksista ei vielä tietoa vaihdon jälkeen.
Hinta
Myynti hinta
145000 EUR
Kiinteistövero
240.00 EUR/v
Muut ostajan maksut
varaunsiirtovero 4% kauppahinnasta, hulevesimaksu