Linnunrata 9 B, 13100, Hämeenlinna

Todella ihastuttava ja kauttaaltaan remontoitu omakotitalo Kankaantaan arvostetulla asuinalueella. Tämä talo on pienen perheen unelmakoti. Talossa on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty mittavia remontteja sekä ulkona, että sisällä ja mitään remontteja ei tällä hetkellä ole tiedossa. Suojaisa nurmipiha, missä mm. marjapensaita ja joitakin istutuksia. Takapihalla myös viihtyisä terassi, mihin on käynti suoraan sisältä. Hämeenlinnan keskustan palvelut löytyvät noin parin kilometrin päästä ja hyvät kulkuyhteydet mm. Helsinki-Tampere moottoritielle ja 10-tielle. Soita ja kysy lisää, mikäli tämä olisi sinun uusi unelmakotisi!

Rakennus
Sijainti
Linnunrata 9 B, 13100, Hämeenlinna
Tilat
yläkerta: 3h+k+wc+et., alakerta: mh+khh+s/kph+wc+var+pannuhuone
Asuinpinta-ala n.
67.0 m2
Kerrosluku
2
Keittiö/varusteet
Vuonna 2013 kokonaan remontoitu vaaleansävyinen keittiö. Kaapistot Keittiökalustetukusta. Tilaa ruokapöydälle. Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Pöytätasot laminaattia. Lattiat laminaattia, seinät tapettia.
Kph/wc/varusteet
kaksi erillistä wc:tä, toinen ylä- ja toinen alakerrassa. Sauna ja kylpyhuone alakerrassa ( lattialämmitys). Kaikki tilat remontoitu. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia. Pesuhuone laattaa ja kaakelia. WC.n lattiat laattaa ja laminaattia, seinät maalia.
Pintamateriaalit
puurunko/ lautaverhous
Korjaukset
remontit tehty vuosina 2007-2017: salaojitus, katto uusittu, ikkunat uusittu, ulkovuoraus uusittu ja asennettu tuulensuojalevyt, ullakon lisäeristys puhallusvillalla, terassi tehty, takapihan uloskäynti tehty, kph ja sauna remontoitu, keittiö uusittu, lattiat avattu ja eristetty seinien vierestä, kaikki pinnat uusittu, alakertaan asennettu lattialämmitys, lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä pellettiin, käyttövesiputket uusittu, patterit uusittu, viemärit uusittu, viemäri sukitettu tieltä talolle, sisäänkäynnin ja alakerran portaat uusittu.
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Todella ihastuttava ja kauttaaltaan remontoitu omakotitalo Kankaantaan arvostetulla asuinalueella. Tämä talo on pienen perheen unelmakoti. Talossa on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty mittavia remontteja sekä ulkona, että sisällä ja mitään remontteja ei tällä hetkellä ole tiedossa. Suojaisa nurmipiha, missä mm. marjapensaita ja joitakin istutuksia. Takapihalla myös viihtyisä terassi, mihin on käynti suoraan sisältä. Hämeenlinnan keskustan palvelut löytyvät noin parin kilometrin päästä ja hyvät kulkuyhteydet mm. Helsinki-Tampere moottoritielle ja 10-tielle. Soita ja kysy lisää, mikäli tämä olisi sinun uusi unelmakotisi!
Energialuokka
Ei lainvaatimaa energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen kaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen kanssa.
Energiatodistus
Ei ole
Asbestikartoitus
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-20-83-597
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Kankaantaka
Tontin pinta-ala n.
1056 m2
Käyttövesi
kunnan
Viemari
Kunnan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Asuinaluetietoja
Palvelut
Hämeenlinnan keskustan palvelut n. 2km, Koulut: Keskusta, Myllymäki
Lisätietoja
Lämmityskustannukset pelletti) sähkö mukaan lukien n. 1900EUR/ vuosi. Pellettiä kulunut noin 7000-7200kg/vuosi.
Hinta
Myynti hinta
179000 EUR
Velkaosuus
0 EUR
Muut ostajan maksut
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4%