Hallituskatu 22 A4, 13100, Hämeenlinna

Huippu paikalta, ydin keskustasta.
AS Oy Hallituskatu 22:ssa heti vapaa hissitalon toisen kerroksen yksiö 33,5m2.
Hyvä sijainti, torille 100m. Kysy lisätietoja ja sovi esittely.

Asunnon tiedot
Sijainti
Hallituskatu 22 A4, 13100, Hämeenlinna
Tilat
1h+keittiö,pesuhuone, vaatehuone ja parveke
Asuinpinta-ala n.
33.5 m2
Kokonaispinta-ala
33.5 m2
Rakennusvuosi
1967
Lämmitys
Kaukolämpö
Keittiö/varusteet
Liesi, jääkaappi ja liesituuletin, kaapistot Lattia laminaatti, seinät laatta/maali
Kph/wc/varusteet
Suihku, WC istuin, kaapistot, Paikka pesukoneelle, lattiat laatta ja seinät laatta.
Sauna
Taloyhtiössä.
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätiedot
Yhtiö
Autiotalot LKV Oy
Osakenumerot
8866-9110
Kattotyyppi/kate
Tasakatto/huopakate
Asuinhuoneistot
31
Rakennusaine
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö
Antenni
Yhteisantenni
Yhtiön lainat
1.640.972,56
Autopaikat
15 kpl (ensisijaisesti talossa asuville osakkaille ja asukkaille jonotusjärjestyksessä, Parkkipate hoitaa valvonnan)
Yhtiön yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, sauna
Suoritetut korjaukset
1990: kadun puoleisten ikkunoiden vaihto, 1994: asuinosan huopakate uusittu, 1995: lämmönssiirrinlaitteet, 1997: ylätasanteen ikkunat, 1998: liikesiiven kattokuvut (poistettu 2013), 2010: hissien saneeraukset ja lukkojen vaihto, 2013 liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, liikesiiven katto uusittu, talon saunaosaston saneeraus, liiketilojen ilmanvaihto uusittiin, liiketilojen mittauskeskukset uusittiin, vesi- ja viemärijohdot uusittu 1. ja kellarikrs:n osalta, 2014 talotekniikkasaneeraus asuinkerrosten osalta. 2018 Kunnostettiin liiketila 9. Korkean rakennusosan katon pinnoittaminen 2019. Liiketila 1:n muutos kadun varren pienemmäksi liiketilaksi ja takapihan autotalliksi 2020.
Isännöitsijä/puh
Janne Kuittinen Realia Hämeenlinna
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Vilmunen
Tontin pinta-ala n.
1687,00 m2
Lisätietoja
Yhtiöstä tehty kuntoarvio 2011. Liiketilasta L1 tehty sisäilma raportti 2011. Yhtiössä suoritettu 2012 kosteiden tilojen kuntotarkastus, julkisivun kuntotutkimus, kiinteistön liikesiiven rakenne- ja sisäilmatekninen selvitys. 2015 päätettiin ostaa konkurssipesältä L1-, L5-, L9 + kellari ja B23 -huoneistot. Osakkaat joutuvat maksamaan ns. erityisvastiketta em. yhtiön omistukseen tulleiden huoneistojen osalta niin kauan, kunnes ne saadaan joko vuokralle tai myytyä. 2018: Matalan liiketilan katon 2013-14 tehtyjen korjaustöiden suunnittelussa ja toteutuksessa ei ole riittävästi huomioitu 2012 Vahasen tekemän tutkimuksen mukaisia toimenpidesuosituksia. Matalan liikesiiven katon soperex-lankkujen liitoskohdissa olevat vaurioituneet eristeet on jäänyt vaihtamatta, ja niistä on tutkimuksissa löydetty mikrobikasvustoa. Asian selvittäminen ja jatkotoimenpiteiden suunnitteleminen on hallituksen toimesta käynnissä. Tulevista korjaus- tai muutostöistä tullaan päättämään myöhemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Huoneisto B23 on myyty 2019.
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
On
Asbestikartoitus
Ei
Asuinaluetietoja
Palvelut
Keskustan palvelut, torille 100m., Koulut: 500m
Liikenneyhteydet
Keskustassa
Asumiskustannukset
Hoitovastike
276,38 EUR / kk (8,25 €/m2)
Rahoitusvastike
144,39 EUR / kk (4,31 €/m2)
Kokonaisvastike
420.77 EUR (12,56 €/m2)
Hinta
Myynti hinta
40545 EUR (1210,30 €/m2)
Velkaosuus
19355 EUR (577,76 €/m2)
Velaton hinta
59900 EUR (1788,06 €/m2)