Sibeliuksenkatu 15, 13100, Hämeenlinna

Kaupungin keskustassa, Sibeliuspuistoa vastapäätä reilun kokoinen liiketila. Katutasossa myymälätilaa 332,5 m2 ja lisäksi kellarikerroksessa varastotilaa sekä sosisaalitilat, yhteensä 179,5 m2. Alunperin vähittäistavarakauppana toiminut kokonaisuus muuntautuu moneen käyttöön. Myymälätilaan kaksi käyntiä kadun puolelta ja sisäpihalta lastauskäynti. Kellaritilaan on portaiden lisäksi pääsy omalla tavarahissillä. Sijainti 100 m päässä kauppatorilta, kadunvarsipysäköintiä tilan edessä ja lähiympäristössä. Kokonaisuuden vuokra 3325 euroa / kk + alv 24 % = 4123 euroa/kk. Lisäksi sähköt kulutuksen mukaan + taloyhtiön määräämä vesimaksu. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.

Rakennus
Sijainti
Sibeliuksenkatu 15, 13100, Hämeenlinna
Tilat
Liikehuoneisto+varastotilaa
Asuinpinta-ala n.
332.5 m2
Kerrosluku
1/3
Ikkunoiden suunta
Sibeliuksenkadulle
Kph/wc/varusteet
Wc tilat katutasossa sekä kellarissa
Korjaukset
Elementtisaumat uus. -00,korvausilmaventtiilitasenn -01, jätekatos -01,ikkunapuitteet kuultokäs. -01,lukot sarj.-01,pihavalot korj. -02,katttokaivoihn asenn. lämpövast. -02,kattoluukkuihin korotus -02, myymälän ilmast.korj. -02,tv-sisäverkko ktju800 verkoksi -05,lämpökeskus uus.-07, ovipuhelinjärj.korj. -09,myymälöiden takaovet uus. -09, pihan puol. ulko-ovet ja metalliosat maal.-09,ilmast.hormit puhd.ja ilmamäärät sääd. -09, pihan metalliaita uus.-10, autopist.rasiat uus. ja lsätty -10, suoja-aita rak. autopaik. ja talon väliin -11,phan asfalttia korjattu -11, parv. korjausuunnitelma -11, kylpyhuon. kuntokartoitus-12, parv. kunnostus -12, ikk. smyygien maal. -12, liiketilojenikk.puitt. ja ovien maalaus -12, asunt.ja parv.ovien ja ikk. uus. -12, ovipuhelinjärj. uus. -12, poistoilma sääd. ja taapain. -13, liiketilan ikk. asenn lämmöneris.kalvo -14, kaukolämmön käyttövesivaihdin uus. -14, valurautaviemärin vuotovahinko korj. liiketilassa -14, liiketilan tuloilmakone korj, -14, päädyn pensasist. uus. -14, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -14, liiketilan ilmastointikone korj.-16, pihasuunnitelma, sadevesikaivo uusittu, pihan asfaltointi -16, katon pinnoite uusittu -18
Kunto
Tyydyttävä / hyvä
Vapautuu
01.01.2019
Lisätietoja
Kaupungin keskustassa, Sibeliuspuistoa vastapäätä reilun kokoinen liiketila. Katutasossa myymälätilaa 332,5 m2 ja lisäksi kellarikerroksessa varastotilaa sekä sosisaalitilat, yhteensä 179,5 m2. Alunperin vähittäistavarakauppana toiminut kokonaisuus muuntautuu moneen käyttöön. Myymälätilaan kaksi käyntiä kadun puolelta ja sisäpihalta lastauskäynti. Kellaritilaan on portaiden lisäksi pääsy omalla tavarahissillä. Sijainti 100 m päässä kauppatorilta, kadunvarsipysäköintiä tilan edessä ja lähiympäristössä. Kokonaisuuden vuokra 3325 euroa / kk + alv 24 % = 4123 euroa/kk. Lisäksi sähköt kulutuksen mukaan + taloyhtiön määräämä vesimaksu. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
On
Yhtiö
Yhtiö
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 15
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
Toteutetut autopaikat 23 kpl
Yhtiön yhteiset tilat
Säilytysvarastot. Kylmäsäilytys. ulk.välinevarasto, väestönsuoja
Suoritetut korjaukset
Elementtisaumat uus. -00,korvausilmaventtiilitasenn -01, jätekatos -01,ikkunapuitteet kuultokäs. -01,lukot sarj.-01,pihavalot korj. -02,katttokaivoihn asenn. lämpövast. -02,kattoluukkuihin korotus -02, myymälän ilmast.korj. -02,tv-sisäverkko ktju800 verkoksi -05,lämpökeskus uus.-07, ovipuhelinjärj.korj. -09,myymälöiden takaovet uus. -09, pihan puol. ulko-ovet ja metalliosat maal.-09,ilmast.hormit puhd.ja ilmamäärät sääd. -09, pihan metalliaita uus.-10, autopist.rasiat uus. ja lsätty -10, suoja-aita rak. autopaik. ja talon väliin -11,phan asfalttia korjattu -11, parv. korjausuunnitelma -11, kylpyhuon. kuntokartoitus-12, parv. kunnostus -12, ikk. smyygien maal. -12, liiketilojenikk.puitt. ja ovien maalaus -12, asunt.ja parv.ovien ja ikk. uus. -12, ovipuhelinjärj. uus. -12, poistoilma sääd. ja taapain. -13, liiketilan ikk. asenn lämmöneris.kalvo -14, kaukolämmön käyttövesivaihdin uus. -14, valurautaviemärin vuotovahinko korj. liiketilassa -14, liiketilan tuloilmakone korj, -14, päädyn pensasist. uus. -14, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -14, liiketilan ilmastointikone korj.-16, pihasuunnitelma, sadevesikaivo uusittu, pihan asfaltointi -16, katon pinnoite uusittu -18
Isännöitsijä/puh
Seppo Kuvaja
Tontin pinta-ala n.
512.0 m2
Lisätietoja
Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Liikehuoneistojen lämpö- ja vesimaksu mittarikulutuksen mukaisesti. Vastikekerroin myymälätilojen osalta 0,65 ja varaston osalta 0,45. Taloyhtiön sauna ei ole käytössä, tuleva käyttö/muutos vielä avoin.
Asuinaluetietoja
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut vieressä
Vuokrausehdot
Vuokra
4123 EUR / kk
Vuokra-aika lisätietoja
Vuokra sisältää arvonlisäveroa 24 % = 798 euroa. Lisäksi vuokralainen maksaa sähköt ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Tupakointi ei sallittu.
Vuokran korottaminen
Vuokra sidotaan muuhun indeksiin: kiinteistön ylläpidon kustannusindeksiin. Perusindeksin julkaisukuukausi ja vuosi: 2018 Q2. Pisteluku: 103,6. Tarkistusajankohta: 1 x vuodessa, elokuussa 2019 alk.. Vuokran tarkistus EUR.
Vakuuden määrä
12.369,00 EUR
Vapautuu
01.01.2019
Vesimaksut
kulutuksen mukaan
Muut ehdot
Vuokra sisältää arvonlisäveroa 24 % = 798 euroa. Lisäksi vuokralainen maksaa sähköt ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Tupakointi ei sallittu.