Peuranpolku 3, 13500, Hämeenlinna

Ihastuttava talo pariskunnalle tai pienelle perheelle Loimalahden rauhallisella asuinalueella. Päättyvän kadun varrella sijaitseva asuntomessualueen helmi. Tässä yksitasoisessa kodissa on käytännölliset tilat ja avarat huoneet. Vieressä mm. leikkipuisto ja kävelyetäisyydellä Alajärven uimaranta sekä loistavat ulkoilureitit.
Tätä taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja mm. keittiö, kylpyhuone, ikkunat, katto ja käyttövesiputket on uusittu. Muuttamaan pääset siis ilman suurempia remonttihuolia. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2017.
Suojaisalla ja helppohoitoisella pihalla pääset nauttimaan tulevista kesäpäivistä ja toteuttamaan vaikka minkälaisia puutarhaunelmia.
Loimalahdentieltä hyvät bussiyhteydet ja autolla pääset helposti 10-tielle, sekä Helsinki-Tampere moottoritielle.
Mikäli tämä kaunis koti on sinun unelmasi, niin ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tällä hetkellä vain yksityisesittelyt!

Asunnon tiedot
Sijainti
Peuranpolku 3, 13500, Hämeenlinna
Tilat
3h+k+s+psh+vh+erill. wc+varasto+tekn.tila ja autokatos
Asuinpinta-ala n.
78.0 m2
Kokonaispinta-ala
97.5 m2
Rakennusvuosi
1975
Kerrosluku
I-taso
Lämmitys
Kaukolämpö
Keittiö/varusteet
Keittiö uusittu 2010 (Puustelli). Jääkaappi/ pakastinkaappi (2018), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, mikroaaltouuni. Pöytätasot puuta. Lattiapäällysteenä laminaatti, seinät paneeli/tapetti.
Kph/wc/varusteet
Psh ja wc remontoitu 2011. Pesuhuoneessa lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lisäksi erill. wc, jossa lattia- ja seinälaatoitus, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Sauna
Remontoitu 2011. Sähkökiuas.
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Kuntotarkastus tehty 2017. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lisätiedot
Kattotyyppi/kate
Harja/ pelti
Rakennusaine
Puu/ lauta
Lämmitys
Kaukolämpö
Suoritetut korjaukset
mm. väliovet vaihdettu, osa lattioista vaihdettu laminaatiksi ja alkuperäinen huopakattu vaihdettu peltikatoksi -03; keittiö uusittu -10 (Puustelli); sauna, psh ja wc uusittu -11; iv-putket puhdistettu ja lämmönvaihdin uusittu -12; ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu -13; käyttövesiputket uusittu, sisä- ja ulkoseinät maalattu ja välikatolle lisätty puhallusvillaa -14; lämmitysputket ja patterit uusittu -15.
Tontin pinta-ala n.
623 m2
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-26-56-2
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Loimalahti
Tontin pinta-ala n.
623 m2
Käyttövesi
Kunnan.
Viemari
Kunnan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen tontti.
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Asuinaluetietoja
Palvelut
Lähikaupat n. 1,2 km ja 1,8 km; Alajärven uimaranta n. 1,3 km; Tervaniemen valaistut ulkoilureitit n. 0,5 km; Jyrätien liikuntahalli n. 1 km., Koulut: Nummen koulu n. 1,3 km; Jukolan koulu n. 2,2 km; Ahveniston päiväkoti n. 2,6 km; Liivuoren päiväkoti n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät Loimalahdentieltä.
Lisätietoja
Vesi ja jätevesi n. 460 eur/vuosi (5 hlöä).
Hinta
Myynti hinta
159000 EUR
Kiinteistövero
260.00 EUR/v
Muut ostajan maksut
Varainsiirtovero 4%