Ruutikellarintie 45 B, 13210, Hämeenlinna

Erittäin hyväkuntoinen suositulla alueella v. 2014 valm. (lopputarkastus 2017) reilunkokoinen ok-talo II-tasossa. Lisäksi erillinen autotalli/katos/varastorakennus. Neljä makuuhuonetta, tilava yläaula, kaksi kylpyhuonetta, toimiva kodinhoitohuone, avara olohuone/ruokailutila, reilusti terassitilaa, parveke, Domuksen keittiökaapistot, olohuoneessa varaava takka, keskuspölynimuri (Putzer), kuivauskaappi ym. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö (Stiebel Eletron), vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Loistavat Aulangon ulkoilumaastot ja rantareitit sekä Hätilän palvelut lähellä. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävän kiinteistön osuus n. 1010 m2.

Asunnon tiedot
Sijainti
Ruutikellarintie 45 B, 13210, Hämeenlinna
Tilat
5h+k+ruok.tila+2kph/wc+khh+ sauna+erill.wc+2vh+aula+parveke
Asuinpinta-ala n.
191.5 m2
Kokonaispinta-ala
m2
Rakennusvuosi
2014
Kerrosluku
II-taso
Lämmitys
Maalämpö, LTO, varaava takka.
Keittiö/varusteet
Domus-keittiö. Jääkaappi (Electrolux), pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, rikkaimuri. Lattiapäällysteenä laatta.
Kph/wc/varusteet
Pesuhuoneessa lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, wc-istuin. Erillinen wc, jossa lattia- ja seinälaatoitus, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneessa lattia- ja seinälaatoitus, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
Sauna
Lattia laattaa, seinät ja lauteet panelia, Harvian puukiuas, varaus sähkökiukaalle.
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Kattotyyppi/kate
Harja/ tiili
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Maalämpö, LTO, varaava takka.
Tontin pinta-ala n.
1010 m2
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-15-77-1
Kunta/Kaupunki
Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa
Sairio
Tontin pinta-ala n.
1010 m2
Käyttövesi
Kunnan.
Viemari
Kunnan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen.
Nurmikkoa, istutuksia.
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Asuinaluetietoja
Palvelut
Lähin kauppa, apteekki ja kahvila n. 900 m; Hätilän hammashoitola n. 900 m; Viipurintien pääterveysasema n.1,7 km; keskusta n. 2 km., Koulut: Tuomelan ala-ja yläaste n. 500 m; Ortelan kolu n. 1,2 km; Sairion päiväkoti n. 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-autopysäkki n. 650 m. Rautatieasema n. 1,1 km.
Hinta
Myynti hinta
429000 EUR
Kiinteistövero
1021.00 EUR/v
Muut ostajan maksut
Varainsiirtovero 4%