- Aulangontie 23-25 A
- Hätilä, Hämeenlinna
- 2h+k+s+psh+vh+erill.wc+parveke
Aulangontie 23-25 A
Hätilä, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+vh+erill.wc+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Etsitkö valoisaa ja tilavaa asuntoa Hätilästä? Tässä on loistava mahdollisuus! Tämä hyväkuntoinen vuonna 2015 kokonaisvaltaisen remontin läpikäynyt kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Asunnossa on oma sauna, erillinen wc ja tilava vaatehuone. Tilavat asuinhuoneet ja suuri parveke sisäpihan puolelle.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Aulangontie 23-25, tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lähikoulu ja muut palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Heti vapaan asuttavaksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Aulangontie 23-25 A
Postinumero:
13210
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
61 m²
Kokonaispinta-ala:
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
98 000 €
Myyntihinta:
85 325 €
Velkaosuus:
12 675,59 €
Neliöhinta:
1 606,56 €/m²
Yhtiövastike:
553,27 € / kk
(Hoitovastike 292,80 € / kk + Rahoitusvastike 260,47 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri pääomavastikkeesta: 143,35 €/kk; 64,05 €/kk ja 53,07 €/kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan huon.koht.mittaukseen.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2015.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Psh uusittu 2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä
WC:
Erillinen wc uusittu 2015.
WC:n seinämateriaali:
Osalaatoitus
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna uusittu 2015.
Näkymät:
Parveke pihan puolelle n. länteen.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aulangontie 23-25
Isännöitsijän nimi:
Lauri Jarho
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 50 9 6330
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.5.2025
Kiinteistötunnus:
109-15-42-8
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huolto Rane Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
2882 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut:
Hätilän palvelut n. 500 m, rautatieasema n. 5 min kävelymatka.
Koulut:
Tuomelan koulu n. 150 m.
Sähköpistokepaikkoja:
23
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
21
Asbestikartoitus:
Ei
mm. -89 vesikattopinnoite, -01 parvekeremontti, -03 luhtikäytävän lattiapinnoite- ja porrastorniremontti, -04 kaukolämmön alajakokeskus, -05 kaapeli tv- liittymä ja antenniverkon kunnostus, -08 lukosto, -09 luhtikäytävien otsapinnat maalattu, -10 katon reunat pellitetty, -11 ikkunat ja parvekeovet, IV-kone uusittu, ilmamäärät säädetty, lämmönjakojärjestelmä säädetty, -15 putkiremontti (käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet), -15 vesikattoremontti, -18 huoneistojen ulko-ovet, -18 lämmityksen säätöventtiilimoottori, -20 piha-aidan maalaus, -20 pyörävaraston oven uusinta, -20 kellarikäytävään asennettu liiketunnistinvalaisimet, -20 Telian Talonetin hankinta, -22 pihan kunnostus, -23 asuntojen märkätilojen tarkastus, vesikalusteiden tarkastus sekä patteritermostaattien ja venttiilien tarkastus, -24 asuntojen palovaroittimien vaihto
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien 5 v. aikana (YK 2025): julkisivujen korjaussuunnittelu 2025, korjaus/uusiminen 2026; parvekkeiden korjausuunnittelu 2025, korjaus/uusiminen 2026; kaikkien viemäreiden huuhtelu tarvittaessa; ilmanvaihdon nuohous 2025.