- Eino Leinon katu 3-5 D
- Kauriala, Hämeenlinna
- 3h+kk+s+kph
Eino Leinon katu 3-5 D
Kauriala, Hämeenlinna
3h+kk+s+kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Valoisa, hyväkuntoinen huoneisto mainiolla sijainnilla lähellä keskustaa, koulujen ja oppilaitosten tuntumassa, harraste- ja liikuntapaikkojen sekä ulkoilumaastojen läheisyydessä. Myydään valmiiksi vuokrattuna (700€/kk, sis. vesi- ja autopaikka). Taloyhtiössä isot peruskorjausremontit tehtynä, mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja sähköjärjestelmät uusittu -05/06. Yhtiö lunastanut tontin kaupungilta 2014 ja siirtynyt maalämpöön 2017. Kysy lisätiedot p. 040 456 0550/ Petri Autio ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Eino Leinon katu 3-5 D
Postinumero:
13130
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
59,5 m²
Kokonaispinta-ala:
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1957
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
vuokralaisella toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
109 500 €
Yhtiövastike:
201,45 € / kk
(Hoitovastike 201,45 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
keittiö remontoitu 2/2014, lisäksi ruokailutilan ja keittiön välisen kevyen väliseinän purku
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
WC:
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa kaapistot. Lisäksi taloyhtiön huoneistokohtaiset varastotilat.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
sauna tehty ennen taloyhtiön lvi-saneerausta
Näkymät:
läpitalon huoneisto
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eino Leinon katu 3-5
Isännöitsijän nimi:
Jami Peltoniemi
Isännöitsijäntoimisto:
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 52 4 8294
Isännöitsijän sähköposti:
hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.11.2022
Kiinteistötunnus:
109-8-67-1502
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhoito Vilmunen Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Lisäksi huoneistokohtaiset varastot.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3905 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Lähikauppa vieressä, Kaurialan ja keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Koulut ja harrastepaikat lähellä, Jäähalli, Pullerin kentät, Ahveniston uimala ja maastot ym.
Sähköpistokepaikkoja:
36
Taloyhtiön autopaikat:
Pihapaikkoja yhteensä 38 kpl, joista talon 3 pihassa olevat kaksi paikkaa nrot 13 ja 14 eivät ole käytössä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
64
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiölainat ns hoitolainoja, ei osakasosuuksia, hoidetaan hoitovastikkeella. Tontin lunastuslaina per 31.12.2021 126.000€, laina-aika päättyy 2024, maalämpölaina per 31.12.2021 82.050,60€ laina-aika päättyy 2026.
Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, isot perusparannuskorjaukset tehtynä.
Asbestikartoitus:
Ei
Tehtyjä remontteja mm. Viemärit/käyttövesiputket, sähkö- ja antennijärj.,asuntojen kph/wc:t uusittu -05/06, lämmönjakokeskus, lukostot uusittu, vesikatteet maalattu -06, porrashuoneet maalattu -07/08, sokkeleiden vesieristys, salaojat, sadevesiviemäröinti, piha-alueremontti, jätteen syväkeräysastiat -08, julkisivujen rappauskorj. ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -12, iv-hormien puhd.-13, pihan kiveys ja asfaltointi -14, maalämpöön siirtyminen -17, vesikatteiden huoltomaalaus -19, ovikoodilaitteet -20, kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin -21. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys (YK 10.3.2022), ei merkittyjä korjauksia/remontteja. Hallitus päätti 28.9.2022 tilata hankesuunnittelun ausinkopaneelien asennuksesta talojen katolle ja samalla tehdään autosähköinfran hankesuunnittelu. Tavoite on esittää 9.3.2023 yhtiökokoukselle päätösasiana aurinkopaneelien asennus ja autosähköinfran parannus sähköautojen lataus huomioiden.