- Eteläkatu 14 C
- Keskusta, Hämeenlinna
- 4h+k+rt+s+psh+erill.wc+2 parv.
Eteläkatu 14 C
Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+rt+s+psh+erill.wc+2 parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Kauppakeskus Tavastilan kiinteistöstä, avara ja valoisa kulmahuoneisto. Hissitalon 4/6 kerroksen asunto, jossa kaksi lasitettua parveketta. Isompi, huoneiston levyinen parveke noin etelään, näköalat Vikmanin lahdelle ja Hämeensaareen. Siistissä peruskunnossa oleva huoneisto, josta laittamalla oman maun mukaiseksi keskustakodiksi. Helppoa ja vaivatonta asumista palveluiden tuntumassa. Sisätilojen kautta suoraanTavastilan palveluihin, keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika.
Sijainti:
Eteläkatu 14 C
Postinumero:
13100
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
94 m²
Kokonaispinta-ala:
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
209 000 €
Myyntihinta:
209 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 223,40 €/m²
Yhtiövastike:
474,70 € / kk
(Hoitovastike 300,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 173,90 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Kulustusvastike 173,90 € / kk.
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi, liesituuletin (Liesikupu, taloyhtiön koneellinen poisto) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Korkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Liikekeskus
Isännöitsijän nimi:
Janne Kuittinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7008
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.10.2024
Kiinteistötunnus:
109-3-12-1
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
4634 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kauppakeskus Tavastilan sekä Goodmanin palvelut vieressä, keskustan muut palvelut kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja 119 kpl, autohallipaikat osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
8524,5 m²
Liiketilojen määrä:
12
Asuntojen määrä:
36
Taloyhtiön lisätiedot:
Hoidettu taloyhtiö, ilmalämpöpumpun asennus mahdollista. Yhtiön lainasta n. 310.000€ muodostuu remonttilimiitin käytössä olevasta osasta. Käyttötilin kokonaislimiitti 700.000€.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusautomaation parantaminen 2000, asuntojen parvekkeet korjattu 2002/03, hissien peruskorjaukset 2006/07, lämmönvaihdin uusittu 2007, osa kauppakeskusta palvelevista iv-koneista uusittu 2008, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2012, asennettu Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmä 2011, asuintornien kattoremontti ja loppujen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018, lukitus uusittu iLOQ 2019, autohallin kaksi hissiä liiketilaan ja katolle uusittu 2019, asuintornien viemäreiden sukitus 2021, kiinteistöautomaation uusiminen 2023/24.
Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (YK 9.4.2024) kirjattuja: 2024 käyttövesiputkien saneeraus, huon.koht. vesimittauksen asennus, sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus, savunpoistoluukkujen asennus, iv-kanavien nuohous ja säätö (asuin- ja liikehuoneistot, tehdään taloautomaation uudistamisen jälkeen), liukukäytävien uusinta, liikeosan katon korjaus, märkätilojen kunnostusta kosteiden tilojen kartoituksen mukaisesti, 2025 puutarha ja leikkipaikka hävitetään liikeosan kattoremontissa, katolla olevan tilan käytöstä päätetään myöhemmin, 2025 lastauslaiturin liukuoven uusinta tai korjaus.