- Hallituskatu 5 B
- Keskusta, Hämeenlinna
- 3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Hallituskatu 5 B
Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Hämeenlinnan sydämessä, kaupungin keskustan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan Vanajavedelle (niin Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan). Asunto on ylimmän viidennen kerroksen kulmahuoneisto, joka takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen – ja mikä parasta, olet aina ensimmäisten joukossa nauttimassa auringonnoususta lasitetulta parvekkeeltasi.
Tämä koti on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen: tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston lattioilla on laadukas parketti ja kylpyhuone on laatoitettu. Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake samasta taloyhtiöstä (kysy lisää välittäjältä).
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latausinfrastruktuuri ja hissien uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakoivasta asenteesta.
Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta ja mukavuudesta.
Ota yhteyttä Petri Autio p. 040 456 0550 ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sijainti:
Hallituskatu 5 B
Postinumero:
13100
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1998
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
193 000 €
Yhtiövastike:
292 € / kk
(Hoitovastike 292 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi ja astianpesukone (2023)
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Kulmahuoneisto. Näkymiä Vanajavedelle niin hotelli Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Itä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10
Isännöitsijän nimi:
Seppo Toivio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijän sähköposti:
seppo.toivio@kuvaja.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tmi Petri Riikonen - Kiinteistöhuolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
1635 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö + LTO
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut.
Autohallipaikat:
30
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (3 kpl)
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
41
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön hallussa 2 kpl vierasautopaikkoja takapihalla.
mm. 2024 sähköautojen latausinfra rakennettu (ARAn avustus saatu), 2021 kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarvittaessa, kuntokartoituksen mukaiset vesikattokorjaukset, iLOQ-lukitusjärjestelmä, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uusittu, 2018 B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, vakipaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään, tukimuurin kunnostus, 2017 LTO laitteiden uusinta kokonaisuudessaan urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus, 2016 hissien kannatinköydet uusittu, 2015 poistoilman LTO ja iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 autohallin valaistuksen muutos,
Kunnossapitotarveselvitys: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätetty käynnistää hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uusimiseksi ja valtuutettiin hallitus valitsemaan tarvittavat yhteistyökumppanit. Hallitus valinnut hankesuunnitelman tekijäksi Raimo Halmisen RI AMK Isännöinti Kuvaja Oy:stä. Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Takapihan ulko-ovien automatisointi. Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus. Normaalit huolto- ja seurantatoimet.