Kohteet

  • Hämeentie 2 C
  • Keinusaari, Hämeenlinna
  • 2h+kk+kph

Hämeentie 2 C

Keinusaari, Hämeenlinna

2h+kk+kph

83 000 € (2 000 €/m²)

41,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1955

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

172,80 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Autiotalot LKV Oy

Autiotalot LKV Oy

040 456 0553

Tämä siistikuntoinen kaksio sijaitsee kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Heti vapaa! Asunto sijaitsee kahdeksankerroksisen talon 5: krs:ssa. Talosta löytyy hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Keinusaaren ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja rautatieasema, takaavat vaivattoman kulkemisen. Lähistöllä sijaitsevat myös terveyskeskus ja Verkatehtaan kulttuuripalvelut.
Lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä ja kaukolämmöstä.

Kysy lisätietoja p. 040 456 0553/ Autiotalot LKV Oy asiakaspalvelu.

Sijainti:

Hämeentie 2 C

Postinumero:

13200

Kerros:

5/8

Pinta-ala:

41,5 m²

Kokonaispinta-ala:

41,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1955

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Uudiskohde:

Ei

Velaton hinta:

83 000 €

Myyntihinta:

82 363 €

Velkaosuus:

637,54 €

Neliöhinta:

2 000 €/m²

Yhtiövastike:

270 € / kk
(Hoitovastike 172,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 97,20 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Ylimääräisessä yht.kokouksessa 23.10.2024 päätetty ottaa laina hissiremonttia varten. Laina muutetaan lainaosuuksiksi ja pääomavastikkeiksi, kun hissiremontti on valmistunut, arvio loppukesästä 2025.

Vesimaksu:

30 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

25 € / kk

Keittiön varusteet:

Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

Sauna:

Ei

Parveke:

Ei parveketta

Autopaikka:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2

Isännöitsijän nimi:

Janne Kuittinen

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti, Hämeenlinna

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 7008

Isännöitsijän sähköposti:

janne.kuittinen@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

11.7.2025

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

A. Kariniemen Talohuolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hämeenlinnan kaupunki

Tontin pinta-ala:

1977 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö, kaukolämpö ja LTO

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Keinusaaren ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Rautatieasema, terveyskeskus ja Verkatehtaan palvelut vieressä.

Piha-autopaikkoja:

26

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Huon.koht.varastot, kaapeli-tv ja pesutupa

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

494 m²

Liiketilojen määrä:

7

Asuntojen määrä:

70

Taloyhtiön tuotot:

47 422 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Hml:n kaupungin terveystarkastaja on 14.7.2022 tehnyt viranhaltijapäätöksen tupakointikiellosta kaikkien huoneistojen parvekkeille.

Asbestikartoitus:

Ei

lmm korkean osan kattoremontti 1998, LVS-saneeraus 2000, matalan osan kattoremontti, parvekeremontti, antenniverkon saneeraus 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2005, patteritermostaattien ja ilmaruuvien uusiminen 2008, ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2008-2010, iv-hormien nuohous, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010, pihasuunnitelma teetetty -10, saunan panelointi uusittu ja pukuhuoneiden pinnat maalattu -13, pesulaosasto maalattu -15, julkisivun kuntotutkimus -16, lukosto iLOQ -19, ikkuna- ja parvekeremontti -20, kadunpuoleisten sisäänkäyntien maalaus -19, iv-järjestelmän ja lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö, LTO) -22, lämmitystolppien uusiminen kellollisiksi ja pihan asfaltointi lämmitysremontin yhteydessä -23, sadevesiviemärin korjaus -23, A-portaan peltikaton maalaus ja B/C-portaiden tiilikaton pesu ja pinnoitus/maalaus -24, saunaosaston ehostaminen -24, hissien tekniikan uusiminen, hissikoritsäilytettiin uudelleen pinnotettuina -25

24.6.2025 päätettiin käynnistää viemäriremontti. Kaksi pystylinjaa, ja huoneistojen liittymät sukitetaan, kellarissa näkyvillä olevat valurautaviemärit uusitaan.