Kohteet

  • Hattelmalantie 3 A
  • Poltinaho, Hämeenlinna
  • 2h,kk,kh,vh,parveke

Hattelmalantie 3 A

Poltinaho, Hämeenlinna

2h,kk,kh,vh,parveke

49 500 € (1 031,25 €/m²)

48 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

243,32 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Autiotalot LKV Oy

040 456 0554

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Hämeenlinnan Poltinaholla, vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja Ahveniston ulkoilumaastoista. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen länteen avautuvista ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avarat näkymät. Asunto tarjoaa remonttitaitoiselle erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, lisäksi vaatehuone ja parveke. Pintamateriaalit asunnossa ovat pitkälti alkuperäisiä.
Asunto on heti vapaa!

Sijainti:

Hattelmalantie 3 A

Postinumero:

13130

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

48 m²

Kokonaispinta-ala:

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

49 500 €

Myyntihinta:

39 140 €

Velkaosuus:

10 360,22 €

Neliöhinta:

1 031,25 €/m²

Yhtiövastike:

353,92 € / kk
(Hoitovastike 243,32 € / kk + Rahoitusvastike 110,60 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Pesutupamaksu 2 €/koneellinen

Keittiön kuvaus:

kodinkoneiden toiminnasta ei ole varmuutta

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, liesi ja astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuone:

Pesuhuone on alkuperäiskuntoinen. Remontoidessa pesutilaa, taloyhtiö osallistuu kylpyhuonesaneerauksien vedeneristyksen materiaalikustannuksiin.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

Sauna:

Ei

Näkymät:

Ikkunat ja parveke länteen

Parveke:

Sisäänvedetty

Parvekkeen suunta:

Länsi

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliportti

Isännöitsijän nimi:

Niina Vainio

Isännöitsijän­toimisto:

Autiotalot Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

03 612 0360

Isännöitsijän sähköposti:

toimisto@autiotalotisannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.6.2025

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

5219 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Paikallistiedot:

Keskeinen sijainti lähellä keskustaa ja Ahveniston ulkoilumaastoja

Palvelut:

Lähikauppa Sale 300 m, Tiiriön palvelut n. 3 km, Kauppakeskus Goodman 1,3 km

Piha-autopaikkoja:

43

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

39 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

56

Taloyhtiön tuotot:

18 148,47 €

Asbestikartoitus:

Ei

julkisivut saumattu ja maalattu -94, porraskäytävät maalattu -97, parvekesivut peruskorjattu -01, julkisivujen korjaus -09, pysäköintipaikat korjattu -09, kylmiön koneet (talo 3) -10, lukitus Sento -11, kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö uusittu -11, kylmiön koneet (talo 7) -11, iv-puhdistus ja säätö -12, kylmiön koneet (talo 5) -13, lämmönvaihdin -13, sisääntuloaulat ja alakattojen villat -15, vesikatot + parv.katot -16, ikkunat+parv.ovet -16/-17, vesijohdot, vesikalusteita, saunaosastot 3 kpl + talon 5 pohjaviemäri + taloyhtiön asunto -16/-17, jätekatokset 2017, pihan asfaltointi -18, patteritermostaatit, perussäätö ja lämpöanturit asuntoihin, talotikkaat katoille turvakiskoineen -19 ,ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö -20, 3 kylmiön laitteiden uusinta -21, leikkialue ja -välineet uusittu -21, porraskäytäväovien maalaus -22, julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio -22, varasto-ovien uusinta -22, väestösuojan tiiveyskoe -22, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -23, antennikaapelin uusinta -23, viemäreiden puhdistus, julkisivuhankkeen hankesuunnitelma

Rakennuksen 3 päätysokkelin korjaus v. 2025, elementtisaumojen uusinta ja betonirakenteiden paikkakorjaukset v. 2026-27, väestönsuojan puutteiden korjaus mm. suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali, palovaroittimien uusinta v. 2027, julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu, kilpailutus ja toteutus v. 2028.