- Herniäistenniementie 7
- Hattula
- 5h+k+s+kph+vh+pkh+2wc+elokuvahuone+mancave ja teoll.halli n. 600 m2
Herniäistenniementie 7
Hattula
5h+k+s+kph+vh+pkh+2wc+elokuvahuone+mancave ja teoll.halli n. 600 m2
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Haluatko perheellesi kodin, jossa yhdistyvät luonnonrauha, moderni asumismukavuus ja mahdollisuus vaikka yritystoimintaan? Herniäistenniementie 7 tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Tämä vuonna 1967 valmistunut omakotitalo sijaitsee Hattulan Katinalassa, vehreän luonnon keskellä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on runsaasti tilaa perheen yhteisille hetkille sekä omaa rauhaa kaipaaville. Lisäksi talosta löytyy kauniiksi v. 2025 remontoitu sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä upeaksi v. 2025 uusittu kylpyhuone, jossa mm. kaksi suihkua – täydellistä arjen luksusta! Alakerrassa on mm. elokuvahuone ja mancave sekä varastotilaa.
Talossa on uusittu v. 2025 saunan ja kylpyhuoneen lisäksi pukuhuone, käyttövesiputket, saunan ja kylpyhuoneen viemärit, yläkerran wc:n tiivisterengas sekä katto ja hana, keittiön allaskaappi ja lavuaari, kellarin wc:n pintaremontti, vierashuoneen ja kylpyhuoneen ikkunat 3 kpl sekä kellarin ilmalämpöpumppu.
Tontilla on lisäksi teollisuushalli, joka mahdollistaa monenlaisen yritystoiminnan. Halli on rak. 1966, lisäosa v. 1980. Hallin tilat: 4h+2 x k+2 wc+ 2 x iso hallitila + kuntosali + tuulikaappi/varastotilaa n. 600 m2. Hallin siipiosasta voi tehdä toisen huoneiston.
Kohteeseen on tehty hallinnanjaokosopimus.
Tontin koko on huimat 3190 m², tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin omalla pihalla. Lisäksi taloon kuuluu venepaikka Vanajaveden rannassa, joten vesistön läheisyys tuo lisäarvoa vapaa-ajan viettoon.
Talossa on monipuoliset lämmitysratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet, jotka takaavat energiatehokkuuden ja mukavuuden läpi vuoden. Lisäksi talo on varustettu hälytys- ja valvontajärjestelmällä, joka lisää asumisen turvallisuutta.
Sijainti on ihanteellinen perheille: n. 1,7 km päästä löytyvät sekä koulu että päiväkoti, ja Tiiriön palvelut sekä Parolan keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi uimaranta sijaitsee vain 300 metrin päässä, tarjoten virkistäviä hetkiä kuumina kesäpäivinä.
Sijainti:
Herniäistenniementie 7
Postinumero:
13800
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
149 m²
Kokonaispinta-ala:
220 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1967
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
429 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
18000 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiön allaskaappi ja lavuaari uusittu 2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (v. 2023), liesituuletin ja astianpesukone (v. 2023)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja tiili
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu upeaksi v. 2025. Kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja lattialämmitys
WC:
Yläkerran wc:n tiivisterengas, katto ja hana uuisttu 2025. Kellarin wc pintaremontoitu 2025.
WC:n seinämateriaali:
Maali ja betoni
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Uusittu v. 2025. Lattialämmitys.
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut rakennukset:
Leikkimökki, Teollisuushalli, rak. 1966, lisäosa rak. 1980. 4h+2 x k+2 wc+ 2 x iso hallitila + kuntosali + tuulikaappi/varastotilaa n. 600 m2. Rakennusmateriaali puu, betonilattiat; harjakatto/ peltikate. Hallissa kaksi nosto-ovea ja pariovet. Lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys), 2 x ilmalämpöpumppu, aurinkokeräimet. Sähkön kokonaiskustannus n. 30 000 kwh/ vuosi. Kiinteistövero 494 €/v.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Hälytys/valvontajärjestelmä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
82-403-1-327
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Teollisuushalli rak. 1966/1980.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO-4 I u2/3, e=0,25
Tontin pinta-ala:
3190 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet, öljy (varalla)
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
Uusittu 2012
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Tiiriön palvelut n. 4,5 km; Parolan keskusta n. 3 km; uimaranta n. 300 m
Koulut:
Ala-aste n. 1,7 km
Päiväkodit:
Päiväkoti n. 1,7 km
Asbestikartoitus:
Ei
mm. kylpyhuone, sauna, pukuhuone 2025; käyttövesiputket 2025; saunan ja kylpyhuoneen viemärit 2025; yläkerran wc:n tiivisterengas, katto ja hana 2025; keittiön allaskaappi ja lavuaari 2025; kellarin wc pintaremontti 2025; vierashuoneen ja kylpyhuoneen ikkunat 3 kpl 2025; kellarin ilmalämpöpumppu 2025