- Kaivokatu 22 as
- Keskusta, Hämeenlinna
- 3-4h+k+s+psh+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
Kaivokatu 22 as
Keskusta, Hämeenlinna
3-4h+k+s+psh+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Valoisa keskustan perheasunto!
Ydinkeskustan valoisa ja tilava kulmahuoneisto odottaa uutta omistajaansa. Tämä hyväkuntoinen 88 m²:n asunto sijaitsee Asunto Oy Lehmuspihassa, vuonna 1989 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi kerrosta ja hissi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, tarjoten nykyaikaiset mukavuudet. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäilloista. Kaksi vaatehuonetta ja muut säilytystilat takaavat, että tilaa riittää kaikelle tarpeelliselle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autotalliosake erikseen, vh. 25 000 €.
Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt p. 040 456 0553/ asiakaspalvelu.
Sijainti:
Kaivokatu 22 as
Postinumero:
13100
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
88 m²
Kokonaispinta-ala:
88,00 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu ostotarjouksen hyväksymisestä n. 2kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
217 000 €
Myyntihinta:
187 673 €
Velkaosuus:
29 327,47 €
Neliöhinta:
2 465,91 €/m²
Yhtiövastike:
686,59 € / kk
(Hoitovastike 475,20 € / kk + Rahoitusvastike 211,39 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu v. 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja sisustuslevy
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu v. 2025.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä (Kääntyvät), allaskaappi ja peilikaappi
WC:
Uusittu v. 2021.
WC:n seinämateriaali:
Tapetti ja sisustuslevy
WC:n lattiamateriaali:
Vinyylilaatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi vaatehuonetta.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Kulmahuoneisto.
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 25 000 €.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehmuspiha
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Oksanen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.7.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
1773 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut.
Sähköpistokepaikkoja:
30
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit 6 kpl erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhohuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
33
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoltoyhtiö vaihtaa korvausilmasuodattimet 2 x vuodessa. Autotallien sähköisen avausmekanismin kaikki kustannukset kuuluvat osakkaalle.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. v. 1999 elementtisaumaus, v. 2002 ilmastoinnin nuohous, v. 2003 anetnniverkon digikunnostus, v. 2007 betonisokkelin, autotallin ovien ja ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, v. 2010 tontin puurakenteisten raja-aitojen uusiminen, v. 2011 vesikattoremontti sekä kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lukkopesien sarjoitus 2012, parv.lasien uusiminen 2014, korv.ilmaventtiilit 2015, sisäpihan ulko-oven edustan asfaltointi 2017, autotallin ovien uusiminen 2017, sokkelin maalaus 2017, porraskäytävien maalaus 2019, pyörävaraston maalaus ja lattian epoksipinnoitteen uusiminen 2020, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus 2024
Kunnossapitotarveselvitys v. 2025: mm. alapysäköintialueen pinnoitteen uusiminen/routavauriokorjaukset, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, ikkunapielien ja sisäänkäyntikatosten maalaus, ikkunoiden huoltokorjaus, savunpoistoluukku vesijohtourakan yhteydessä, tuloilmaventtiilien vaihto tarvittaessa, ilmanvaihdon säätö, iv-koneiden uusiminen tarvittaessa, sähköautolataukseen varautuminen, lisäksi normaalit huolto- ja seurantatoimet