- Kaivokatu 24 B
- Keskusta, Hämeenlinna
- 2h+k+kph+vh+parveke
Kaivokatu 24 B
Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+kph+vh+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Keskustan hissitalossa, erittäin siistikuntoinen heti vapaa kaksio. Toimiva ja kompakti tilankäyttö, kunnon keittiö, tilavat olo- ja makuuhuone sekä kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiö, kph ja huonepinnat laitettu noin 2010. Lisäksi lasitettu parveke noin länteen. Pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö jossa mm. käyttövesiputkistot juuri uusittu 2024. Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä uima-allas. Hyvä sijainti kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Omaan käyttöön tai vaikka sijoitukseksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Kaivokatu 24 B
Postinumero:
13100
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
53 m²
Kokonaispinta-ala:
53 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
114 000 €
Myyntihinta:
96 831 €
Velkaosuus:
17 169,12 €
Neliöhinta:
2 150,94 €/m²
Yhtiövastike:
479,33 € / kk
(Hoitovastike 291,50 € / kk + Rahoitusvastike 187,83 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu noin 2010.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuone uusittu noin 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Sinkko
Isännöitsijäntoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 41 727
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2025
Kiinteistötunnus:
109-1-19-96
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
2638 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut:
Keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman, koulu, päiväkoti ym. kaikki kävelymatkan päässä.
Piha-autopaikkoja:
26
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero (Huon.koht.varastot), kellarikomero (Huon.koht.varastot), urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja uima-allas
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
43
Taloyhtiön lisätiedot:
Pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 16§ koskee autotalliosakkeita. Kylmiö poistettu käytöstä 2023, tilat huoneistojen varastokäyttöön.
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiössä suoritettuja huomattavia korjauksia tai perusparannuksia mm. ikkunat ja parv.ovet uusittu -99, piha uusittu -09, viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus -10, käyttövesiputkistot uusittu, huon.koht.vesimittarit -10, hissit uusittu -11, sisäpihan ulko-ovien uusiminen -13, käytävävalaistuksen parantaminen, parvekekaiderakenteet tarkastettu -14, saunan ja mattopesulan saneeraus -16, jätevesilinjonen puhdistus ja kuvaus -17, viemäreiden sukitus pystylinjat 7 ja 3 -18, viemäreiden sukitushanke -19, vesikaton korjaus asuintalon osalta, iv-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö -21, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja märkätilojen kartoitus -22, lämmönjakokeskuksen vaihto -23, talotekniikkasaneeraus -24 (käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta, lämmitysjärj.tasapainotus, termostaattien uusinta, huippuimurin uusinta, kiinteistösähköjen uusinta, palovaroittimet huoneistoihin). Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5 v (YK 24.4.2025) merkittyjä; julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina, raja-aitojen uusiminen, saunaosasto ja uima-allas tila ylläpito / saneeraus, vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025, julkisivujen hankesuunnittelu, parvekeovien kunnossapitoa 2026, sähköautojen lataus, aluevalaistus, yleiset tilat kunnostus 2027, väestönsuoja painekoe 2028, autotallien ovien saneeraus / uusinta, julkisivun saneeraus, parvekkeiden pintakunnostus, salaojituksen kunnon selvittäminen 2029, huoneistojen sähkösaneeraus 2030.