- Kanakouluntie 7 A D
- Kankaantaka, Hämeenlinna
- 4h+k+s+psh/wc+vh+erill.wc+parv.
Kanakouluntie 7 A D
Kankaantaka, Hämeenlinna
4h+k+s+psh/wc+vh+erill.wc+parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tämä siistikuntoinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Kankaantaan alueella. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle: 98 neliötä, tilat II-tasossa, neljä huonetta, keittiö, sauna sekä parveke. Läpitalon huoneisto takaa valoisuutta ja avaruutta. Heti vapaana!
V. 2000 valm. taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita kunnostustöitä, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän parannukset. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopistokepaikka.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä: keskustan palvelut noin 2 km päässä ja lähikauppa vain 800 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sijainti:
Kanakouluntie 7 A D
Postinumero:
13100
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
98 m²
Kokonaispinta-ala:
98 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2000
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 500 €
Yhtiövastike:
460,60 € / kk
(Hoitovastike 460,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Lisäksi kaapelitv-vastike 102 €/asunto/vuosi.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Läpitalon huoneisto.
Parveke:
Ulostyönnetty
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu ensisijaisesti 1 autopistokepaikka asfalttialueelta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Kankaantaustan Portti
Isännöitsijän nimi:
Alpo Kuvaja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.4.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
He-Ti Huolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
3164 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Keskustan palvelut n. 2km, lähikauppa n. 800 m.
Koulut:
Myllymäen ala-aste n. 2km.
Päiväkodit:
Kankaantaan päiväkoti n.250m.
Sähköpistokepaikkoja:
20
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
16
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoneistoissa huoneistokohtainen koneellinen ilmanpoisto, ohjaus liesikuvusta. Korvausilmaventtiilit ikkunoissa kaikissa huoneissa paitsi keittiössä.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. asennettu pihakivetys -07, käyttövesiputket -09, lämmitysjärjestelmän jakotukkikohtaiset sulakkeet asennettu -10, iv-kanavien nuohous ja säätö -12, parv.maalaus -13, kattotarkastus -13, palanut roskakatos korjattu ja maalattu -18, huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus -18, salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus -18, 3 kpl radonimureiden asennus asuntojen A4+C9+E16 kohdalle -20, asuntojen märkätilatarkastus Humec Oy -21, talojen julkisivuejn puuosien homepesu ja maalaus -22, kaukolämpövaihtimen uusiminen -22
Kunnossapitotarve: salaojien toiminnan seuranta kuvaustulosten perusteella, korjaus tarvittaessa; elementtisaumojen tarkastus, sokkeleidenmaalaus, Kanakouluntien puoleisten valokatteiden uusinta; kattosiltojen uusinta; iv-nuohous ja säätö 5/2024.