Kohteet

  • Kanervatie 5 A
  • Katuma, Hämeenlinna
  • 3h+k+psh/wc+s+vh+erill.wc+varasto

Kanervatie 5 A

Katuma, Hämeenlinna

3h+k+psh/wc+s+vh+erill.wc+varasto

79 000 € (987,50 €/m²)

80 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1989

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

384,80 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Autiotalot LKV Oy

040 456 0555

Tämä valoisa rivitaloasunto sijaitsee lähellä Katumajärveä ja tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on vuonna 2020 uusitut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc-istuin ja erillinen wc tuo arjen toimivuutta.

Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten peltikaton uusiminen ja pihavalojen vaihto. Tulevat korjaukset, kuten terassin ovien uusiminen ja elementtisaumojen korjaus, varmistavat taloyhtiön viihtyvyyden jatkossakin.

Katumajärven uimaranta lähellä ja järvelle mahdollista varata oma soutuvenepaikka ja
nauttia järvestä ja ympäröivästä luonnosta soudellen, uiden ja kalastaen kesäaikaan.
Talvella jäällä kiertää hiihtolatu.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa rauhallista asumista kuitenkin lähellä Hämeenlinnan palveluja. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta juuri sinun kotisi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555

Sijainti:

Kanervatie 5 A

Postinumero:

13250

Kerros:

2/2

Pinta-ala:

80 m²

Kokonaispinta-ala:

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Kylpyhuoneen muovimatto uusittu 2003, WC-istuimen vaihto 2017.

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1989

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

79 000 €

Yhtiövastike:

384,80 € / kk
(Hoitovastike 384,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi (v. 2020), liesi (v. 2020), liesituuletin (alkuperäinen) ja astianpesukone (v. 2020)

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Ei parveketta

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto

Isännöitsijän nimi:

Kimmo Oksanen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Kuvaja Oy

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.5.2025

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hml kaupunki

Tontin pinta-ala:

2802 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Sähköpistoke­paikkoja:

10

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

10

Asbestikartoitus:

Ei

mm. 2003 leikkipaikan kunnostus, naapuritalon vesivuodon aiheuttamat kuivatustyöt B-talossa 2003, as 8, 9 ja 10 lattian kuivaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen em. liittyen 2004, iv-kanavien nuohous 2008, patteritermostaatit uusittu 2009, 3 kpl kph kunnostus 2013, katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon 2016, as B 5 kosteusvaurion korjaus 2018, maaperäkosteuden estämiseksi seinärakenteisiin Köster-kapillaarikatko as 5, 9 ja 10 osalta 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2019, iv-kanavien buohous ja säätö 2021, pihapiirin taloyhtiöiden yhteisen leikkipaikan kunnostaminen 2023, yläpihan hulevesien ohjauksen parantaminen sekä sadevesikaivon asennus 2024, parkkipaikan tasaus 2024, roskakatoksen saneeraus (aitaus) 2025, sadevesikaivojen puhdistus 2025, pihavalojen uusiminen b-taloon 2025

Kunnossapitotarveselvitys: väliaitojen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, terassin ovien uusiminen, sadevesikaivon asennus (tehty 2024), normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: perusvesikaivon pumpun uusiminen.