- Kankaantaustantie 39 A
- Hämeenlinna
- 2h+k+s+psh+wc+
Kankaantaustantie 39 A
Hämeenlinna
2h+k+s+psh+wc+
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0404560557 kimmo.halonen@autiotalot.fi
Rivitalokaksio
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Hämeenlinnan halutulla alueella. Tämä 64 neliömetrin asunto tarjoaa kodikkaan pohjaratkaisun, johon sisältyy kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä erillinen wc ja pesuhuone. Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmistunut vuonna 1970, mutta sen viehätys ja toimivuus ovat säilyneet ajankohtaisina.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Kankaantaustantie 39 yhtiössä, joka on omalla tontilla. Yhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta vuosien varrella tehdyillä remonteilla, kuten katto- ja ikkunaremonteilla sekä käyttövesiputkiston saneerauksella. Tämä kertoo yhtiön vastuullisesta suhtautumisesta kiinteistön ylläpitoon, mikä on omiaan rauhoittamaan asunnon ostajan mieltä.
Asunnon sisätilat ovat valoisat ja kutsuvat viihtymään. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, ja seinät on maalattu miellyttävän sävyisiksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Saunasta löytyy sähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket. Lisäksi asunnossa on tilava terassi, joka mahdollistaa kesäisen ajanvieton ulkoilmassa.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähettyvillä. Se soveltuu erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhaa ja omaa tilaa, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.
Jos etsit kodikasta ja huoletonna pidettyä rivitaloasuntoa Hämeenlinnasta, tämä koti odottaa juuri sinua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Sijainti:
Kankaantaustantie 39 A
Postinumero:
13100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
64 m²
Kokonaispinta-ala:
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
1.3.2025
Lisätietoa vapautumisesta:
Vuokralainen irtisanoutunut.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
129 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 015,63 €/m²
Yhtiövastike:
288 € / kk
(Hoitovastike 288 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kankaantaustantie 39
Isännöitsijän nimi:
Mari Martikka
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti TVH
Isännöitsijän puhelin:
029 17 0 2021
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@vehkakoski-helen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.2.2025
Kiinteistötunnus:
109-20-101-2
Vesijohto:
Vesihuoltolaitos
Viemäri:
Vesihuoltolaitos
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito Konepalvelu Ojala.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3479 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Piha-autopaikkoja:
3
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
5
Asbestikartoitus:
Ei
Kattohuopa uusittu v.2002. Ikkunaremontti v.2006. Alajakokeskus ja patteriventtiilien vaihto, pihavalot uusittu v.2010. Käyttövesiputkisto saneeraus v. 2012. Kattoremonttikorjaus as.C v.2013. Kattorakenteiden tiivistys v.2014. Autotallien ovet uusittu, öljysäiliö poistettu v. 2016. Piha-alueen sadevesi ohjaukset v. 2016/2017. Pihan kunnostus v. 2017. Vesivahinkokorjaus as D v. 2019. Sokkeleiden korjaus ja maalaus, iv-nuohous, vesivahinkokorjaus as. C, sihdit kattokaivoihin v. 2023.