- Kanttiininkuja 5 B
- Myllymäki, Hämeenlinna
- 4h+k+s+kph+vh+erill. wc+lasitettu parveke
Kanttiininkuja 5 B
Myllymäki, Hämeenlinna
4h+k+s+kph+vh+erill. wc+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Valoisa ja hyväkuntoinen perheasunto Myllymäen rauhallisella alueella. Tämä 84 neliön asunto sijaitsee Kanttiininkuja 5:ssa, ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Hissitalon 2. krs:n kulmahuoneisto, näkymiä kolmeen ilmansuuntaan. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone/keittiö yhdistelmä tekevät tästä kodista täydellisen perheelle.
Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jotka tuovat luksusta arkeen. Erillinen wc sekä toinen wc-istuin pesuhuoneessa lisäävät käytännöllisyyttä. Viilennykseen ilmalämpöpumppu. Parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto Oy Myllymäen Herttua -taloyhtiö on rakennettu vuonna 2011, ja se on hyvin hoidettu. Keskustan palvelut ja Myllymäen koulu ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit.
Vastike sisältää 10M nettiliittymän ja nopeutta voi omakustanteisesti nostaa Elisan kautta. Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake (vh. 7500 €) ja lisäirtainvarasto-osake (vh. 3900 €). Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon perhe-elämään. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi
Sijainti:
Kanttiininkuja 5 B
Postinumero:
13100
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
84 m²
Kokonaispinta-ala:
84 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2011
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
255 000 €
Yhtiövastike:
327,60 € / kk
(Hoitovastike 327,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (v. 2024), erillinen pakastin (v. 2024), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC:
Toinen wc-istuin pesuhuoneessa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Mahdollisuus ostaa erillinen irtainvarasto-osake hintaan 3900 €.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Kulmahuoneistosta näkymiä kolmeen ilmansuuntaan.
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Ei
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 5§
Autokatokset:
17
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 7500 €.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ilmalämpöpumppu, eteisen kenkäkaappi ja puolapuut, sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myllymäen Herttua, Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Marika Niittunen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7027
Isännöitsijän sähköposti:
marika.niittunen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.5.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
2857 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut, taloyhtiö on tilannut uuden.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Keskustan palvelut n. 1, 5 km; kauppakeskus Goodman n. 1 km.
Koulut:
Myllymäen ala-aste n. 1 km.
Sähköpistokepaikkoja:
33
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autokatososake vh. 7500 €.
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
37
Taloyhtiön lisätiedot:
Kohteessa on Hämeenlinnan kaupungin parveketupakointikielto.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. vedenmittausjärjestelmän huolto, uudet akut 2018, piharakennusetn paneelien maalaus 2019, porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2019, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2020, parveketolppien maalaus 2020, palovaroittimien vaihto 2021, julkisivurappausten takuuajan korjaukset 2021, ulkovalojen monimetallilamput vaihdettu led-lampuiksi 2023, veden mittauksen automaatiojärjestelmän uusiminen 2023, iv-laitteiden puhd. B-porras 2023, savunpoistojärjestelmän akut vaihdettu 2023, vesimittareiden uusiminen 2024, iv-puhdistus A-porras 2024
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: väestönsuojan tiiviystarkastus 2025, sadevesikaivojen tyhjennys 11 kpl 2025, autopaikkojen viivojen uudelleen maalaus (ei katoksien osalta) 2025, roskakatoksen ja pyöräkatoksen rimojen maalaus 2025, roskakatoksen ovien maalaus 2025, pesuhuoneiden silikonisaumojen osittainen uusinta (osakaskustanteinen) 2025, julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2027.