- Kasarmikatu 11 A
- Keskusta, Hämeenlinna
- 4h+k+sauna+psh+erill.wc+vh+2 parveketta
Kasarmikatu 11 A
Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+sauna+psh+erill.wc+vh+2 parveketta
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Hyvällä paikalla keskustassa, hissitalon 4/5 kerroksen valoisa ja avara kulmahuoneisto. Kauppatori, keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman lyhyen kävelymatkan päässä. Huoneiston keittiö sekä pesuhuone ja erillinen wc uusittiin vuonna 2024 ja huoneistoon asennettiin ilmalämpöpumppu. Avara olohuone/keittiö yhdistelmä, kolme tilavaa makuuhuonetta, sauna ja psh/wc sekä tilava erillinen wc, lisäksi yhteensä koko huoneiston levyiset kaksi erillistä lasitettua parveketta rauhalliselle sisäpihan puolelle. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö. Kattava talotekniikkasaneeraus valmistui 9/2024, jonka yhteydessä mm. käyttövesiputkistot uusittiin komposiitille, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit sukitettiin, huoneistojen sähköjen ryhmäkeskukset uusittiin ym. Tilava huoneisto keskeisellä paikalla. Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä autohalliosake. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Kasarmikatu 11 A
Postinumero:
13100
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1979
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
195 000 €
Myyntihinta:
113 576 €
Velkaosuus:
81 424,53 €
Neliöhinta:
2 096,77 €/m²
Yhtiövastike:
916,05 € / kk
(Hoitovastike 279 € / kk + Rahoitusvastike 637,05 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Taloyhtiön hallitsemat autopaikat kylmä paikka 20€/kk ja sähköpistokepaikka 40€/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2024. Väliseinä olohuoneeseen poistettu, lisätty saareke. Keittiökaapistot, liesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu, keittiön lattia uusittu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyylilankku (Pergo)
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Pesuhuone uusittu 2024 talotekniikkaremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys (Sähkö)
WC:
Erillinen wc uusittu 2024 talotekniikkaremontin yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa myös autohalliosake, AH 6, 12,5 m2. Vh. 10.000€.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Hallituskulma
Isännöitsijän nimi:
Seppo Toivio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.3.2025
Kiinteistötunnus:
109-1-9-1039
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1504 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Keskustan palvelut, kauppatori ja kauppakeskus Goodman lähellä. Linja-autoasema, Verkatehdas, terveyskeskus ja rautatieasema kävelyetäisyydellä.
Sähköpistokepaikkoja:
10
Piha-autopaikkoja:
8
Autohallipaikat:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikat osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
662,5 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
14
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus talotekniikkasaneerauksen yhteydessä.
Rakennukseen suoritettuja korjauksia mm. julkisivujen saumaus, ikkunapokien maalaus, iv-kanavien puhdistus, piha-asfaltoinnin korjaus -98, jätekatos -00, rappukäytävien maalaus -05, raja-aidan kunnostus -07, elementtisaumaukset -08, vesikatteet korjattu -09, sisäpihan kunnostustyöt -09, autohallin ajoluiskan korjaukset ja kattaminen -09/-10, ovipuhelinjärjestelmä -11, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lukituksen uusiminen -12, automaattiportti asennettu -14, molok-syväkeräysastiat asennettu ja pihavalaistus uusittu -18, iv-puhdistus ja säätö -21, ikkunat ja parvekeovet uusittu (ei katutason liikeh.) -22, talotekniikkasaneeraus -24 ( mm. käyttövesiputket komposiittiputkiksi, huon.koht.vedenmittaus, jätevesiviemärien sukitus, kiinteistön sähköpääkeskus uusittu ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, valm.13.9.2024). Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys (YK 2025) hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana, merkittyjä; perustukset ja runko, julkisivut kuntotutkimus tarvittaessa, Muilta osin normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Pyydä koko kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.