Kohteet

  • Kasarmikatu 24 B
  • Hämeenlinna
  • 2h,k,kph,lasitettuparveke

Kasarmikatu 24 B

Hämeenlinna

2h,k,kph,lasitettuparveke

118 000 € (2 165,14 €/m²)

54,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

247,95 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja

Autiotalot LKV Oy

0404560557

Kerrostalokaksio

Valoisa ja viihtyisä kaksio Hämeenlinnan sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Tämä 54,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Kasarmikatu 24:n kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Huoneistosta avautuu näkymät länteen, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien talotekniikan saneeraus ja märkätilojen uusiminen. Tämä tekee siitä huolettoman valinnan, sillä suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, mikä tekee tiloista helposti puhtaanapidettäviä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellariosaston. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet. Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja elämisen mukavaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, valoisuutta ja helppoa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kaksio omaksi kodiksesi Hämeenlinnan viehättävässä ympäristössä.

Sijainti:

Kasarmikatu 24 B

Postinumero:

13100

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

54,5 m²

Kokonaispinta-ala:

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

118 000 €

Myyntihinta:

90 724 €

Velkaosuus:

27 276,20 €

Neliöhinta:

2 165,14 €/m²

Yhtiövastike:

523,45 € / kk
(Hoitovastike 247,95 € / kk + Rahoitusvastike 275,50 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

10 euroa kertamaksuna

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Suodattimella) ja astianpesukone

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Ei

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

21

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto

Isännöitsijän nimi:

Kimmo Oksanen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Kuvaja Oy

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

10.1.2025

Kiinteistötunnus:

109-1-5-1

Vesijohto:

Vesihuoltolaitos

Viemäri:

Vesihuoltolaitos

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3235,9 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Paikallistiedot:

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Sähköpistoke­paikkoja:

29

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv (Telian nettiyhteys 10M valokuitu. Yhtiön sopimus.), jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

54

Taloyhtiön tuotot:

5 205 €

Asbestikartoitus:

Ei

2018-20 talotekniikkasaneeraus (uusittu talotekniikka, ulko-ovet ja autotallien ovet, huoneistojen märkätilat, kunnostettu julkiset tilat ja nuohottu ja säädetty ilmanvaihto), 2017 käyttöveden lämmönvaihdin, 2016 tonttivesijohdon uusiminen, 2015 kaukolämmön talojohdon uusiminen, 2014 sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen sekä sokkelin vedeneritys, 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2012 elementtisaumojen uusiminen ja peltilistojen maalaus, 2011 kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen sekä loppujen vanhojen ikkunoiden uusiminen, 2010 kylmäkellarin seinän kunnostus ja pyöräparkin rakentaminen, 2009 iv-koneet 2 kp uusittu, 2008 jätekatos, 2006 lämmityksen perussäätö/tasapainotus, 2005 etupihan peruskorjaus, 2004 rakennusten päätyjen lisälämmöneristys, 2003 autopistokekotelot uusittu, 2001 lämpökeskus uusittu, 2000 vesikatto, 1998-99 parvekekorjaus ja parvekelinjojen osalta ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1996 runkoviemärin peruskorjaus

-parvekkeiden peruskorjaus
-talon vierustan pinnoitus
-julkisivu hyvässä kunnossa 2015 kuntotutkimuksen mukaan, uusi tarkistus suositellaan 10 v sisään
-yläpohjan lisälämmöneristys seuraavan kattoremontin yhteydessä