Kohteet

  • Kasarmikatu 9 A
  • Keskusta, Hämeenlinna
  • 1h,kk,kh

Kasarmikatu 9 A

Keskusta, Hämeenlinna

1h,kk,kh

58 000 € (2 636,36 €/m²)

22 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1959

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

110 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Autiotalot LKV Oy

040 456 0554

Etsitkö sijoituskohdetta Hämeenlinnan keskustasta? Tämä 22 neliömetrin yksiö Kasarmikadulla tarjoaa loistavan mahdollisuuden. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa vuonna 1959 rakennetussa talossa, jossa on myös hissi.

Ikkunat avautuvat Kasarmikadun suuntaan, ja keskusta palveluineen on kävelymatkan päässä. Taloyhtiö Asunto Oy Kasarmikatu 9:ssä on tehty merkittäviä remontteja, kuten talotekniikka- ja julkisivuremontti sekä hissien peruskorjaus. Tulevaisuudessa suunnitellaan käyttövesiputkien uusintaa.

Talon liiketilat tuottavat vuokratuloja vuosittain hyvin.

Sijainti:

Kasarmikatu 9 A

Postinumero:

13100

Kerros:

3/6

Pinta-ala:

22 m²

Kokonaispinta-ala:

22 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1959

Huoneluku:

1

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

58 000 €

Myyntihinta:

57 311 €

Velkaosuus:

689,13 €

Neliöhinta:

2 636,36 €/m²

Yhtiövastike:

132 € / kk
(Hoitovastike 110 € / kk + Rahoitusvastike 22 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

12 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

25 € / kk

Keittiön varusteet:

Liesi ja jenkkikaappi

Liesi:

Valurautaliesi

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Sauna:

Ei

Näkymät:

Ikkunat Kasarmikadun puolelle

Parveke:

Ei parveketta

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Yhtiöjärjestyksen 5§ lunastusoikeus: koskee tilanteita, jossa yhtiökokous päättää lunastaa asunto-osakkeen sen nykyiseltä osakkeenomistajalta tämän nimenomaisella suostumuksella (ei siis koske vastikkeellisia saantoja kuten asunto-osakekauppaa).

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

3

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kasarmikatu 9

Isännöitsijän nimi:

Seppo Kuvaja

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Kuvaja Oy

Isännöitsijän puhelin:

036 156 60

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

6.5.2025

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kasarmikadun toiselle puolelle eli Ykköskortteliin on suunnitteilla korkeita asuinrakennuksia ja liiketiloja.

Tontin pinta-ala:

1659 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Palvelut:

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

Sähköpistoke­paikkoja:

12

Piha-autopaikkoja:

12

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

546 m²

Liiketilojen määrä:

10

Asuntojen määrä:

53

Taloyhtiön tuotot:

77 655,50 €

Asbestikartoitus:

Ei

mm. ikkunat -89-91, vesi- ja viemärijärj. -96, julkisivuremontti -04, hissien peruskorjaus -08, tuuletusparvekkeiden katokset -17, asuntojen ikkunoiden ja tuuletusparv. ovet -18, iv.kanavien puhd. -19, kaapeliTV- ja huon.kohtainen 10 M laajakaista -19 (Telia), poistoilmakoneen akselin ja moottorin uusinta -19, pesutuvan seinien korjaus 19-20, Tiivi tehnyt takuukorjaukset ja tuloilmasuodattimien uusinnan -20, osassa B-portaan asuntoja tehty tuholaistorjunta -20, pesutupa korjattu -20, patteritermostaatit uusittu -21, 2 kpl autotalleja muutettu polkupyörä- ja vaunuvarastoiksi, kadun puolen julkisivurappauksen korjaus -23, veivahinkojen korjaus lh1 ja lh3 23-24, vesikourujen ja syöksytorvien saattolämmityksen korjaus -24

Yhtiökokous 9.4.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat 2025, Hallitus tilasi käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat LVI-suunnittelu Oy:ltä.