- Kotirannankatu 3
- Idänpää, Hämeenlinna
- 4h+k+wc+et+kuisti+halli+pkh+ph+s+wc+2 isoa varastoa
Kotirannankatu 3
Idänpää, Hämeenlinna
4h+k+wc+et+kuisti+halli+pkh+ph+s+wc+2 isoa varastoa
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan Idänpäästä, Kotirannankatu 3:ssa sijaitsevasta omakotitalosta, joka tarjoaa 90 neliömetriä asuintilaa ja runsaasti lisätilaa kahden suuren varaston muodossa. Tämä vuonna 1950 valmistunut koti seisoo omalla 1980 neliömetrin tontillaan, tarjoten tilaa ja vapautta perhe-elämään.
Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka yhdessä sähkö- ja puulämmityksen kanssa pitää talven kylmyyden loitolla. Aurinkopaneelit, asennettu vuonna 2018, tuovat ekologisen ja taloudellisen lisän energiankäyttöön. Talo on kokenut useita päivityksiä, kuten peltikaton uusimisen, ikkunoiden vaihdon ja keskikerroksen parkettilattioiden asennuksen.
Talon tilat jakautuvat kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, olohuoneeseen ja saunaosastoon, jossa voit rentoutua puukiukaan löylyissä. Kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Kellarista löytyvät suuret varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden harrastetiloiksi.
Sijainti Idänpäässä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on hyvät liikenneyhteydet Hämeenlinnan muihin osiin. Lähellä oleva bussipysäkki takaa, että kulkeminen kaupungilla on vaivatonta.
Lyhyen kävelymatkan päässä oleva venevalkama antaa mahdollisuuden omalle soutuveneelle kalaisalle Katumajärvelle.
Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja kodin lämpöä. Tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun perheesi unelmien koti.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Sijainti:
Kotirannankatu 3
Postinumero:
13210
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
90 m²
Muu ala:
45 m²
Kokonaispinta-ala:
135 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Velaton hinta:
119 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
13000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
400 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Hulevesimaksu 45 €/v
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesikupu
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja suihku
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja parketti
Säilytystilojen kuvaus:
2 isoa kylmää varastoa kellarissa ja pienempi portaiden alla.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takka ja yläkerran puuhella
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Venevalkamaoikeus Katumajärvelle
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
109-405-1-61 ja 109-405-1-105
Rakennusoikeus:
200 m²
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Lisätietoja viemäristä:
Tonttiviemäri uusittu HML:n kaupungin verkostoon.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO I / 1/3
Tontin pinta-ala:
1980 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Muodostuu kahdesta tilasta, Peltokangas ja Peltokangas II.
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja rappaus
Muut rakennusmateriaalit:
Rappaus
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tehdään kuntokartoituksen yhteydessä.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Asbestikartoitus:
Ei
Peltikatto uusittu 2000-luvulla, Ikkunat uusittu, keskikerroksen parkettilattiat, aurinkopaneelit -18 (takuu 10 v) katolle, tonttiviemäri uusittu(muovia), käyttövesiputket osittain, pkh + ph +s -90 luvulla, keskikerroksen WC