- Koulukatu 16 B
- Keskusta, Hämeenlinna
- 2h+k+s+psh+erill.wc+vh+parveke
Koulukatu 16 B
Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+erill.wc+vh+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Hyväkuntoinen, hissitalon ylimmän, 3.kerroksen tilava kaksio. Toimivaksi suunnitellut asuintilat, tilavat olohuone ja makuuhuone sekä saunaosasto, keittiössä hyvin kaappitilaa. Pesutiloista erillinen wc tuo asumismukavuutta, lisäksi iso vaatehuone ja kaapistoja. Lasitetulle parvekkeella mahtuu mukavasti kalusteet. Hoidetussa vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä talotekniikkaremontti juuri valmistunut, mm. käyttövesiputkistot uusittu. Hyvä, rauhallinen ja kuitenkin keskeinen sijainti. Kauppakeskus Goodman ja kaupungin keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Linnanpuisto ja rantareitti lähellä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Koulukatu 16 B
Postinumero:
13100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
59,5 m²
Kokonaispinta-ala:
59,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1984
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Myyntihinta:
109 100 €
Velkaosuus:
18 900,70 €
Neliöhinta:
2 151,26 €/m²
Yhtiövastike:
490,94 € / kk
(Hoitovastike 321,64 € / kk + Rahoitusvastike 169,30 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Huoneistokohtainen vedenmittaus, ennakko 26€/hlö/kk. Saunamaksu taloyhtiön saunan käytöstä 9€/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu 2005.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeen Linnanneito
Isännöitsijän nimi:
Seppo Toivio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.10.2024
Kiinteistötunnus:
109-1-19-1
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
3735 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Palvelut:
Kauppakeskus Goodman, kauppatori ja kaupungin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Linnanpuisto ja rantareitin kävelytiet lähellä.
Piha-autopaikkoja:
39
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on käytössä 31 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone (ei puhallinta), askarteluhuone ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
325,5 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
45
Taloyhtiön lisätiedot:
Hoidettu ja kunnossapidetty taloyhtiö.
Asbestikartoitus:
Ei
Suoritettuja korjauksia mm. ylimpien parvekkeiden päälle rakennettu katot -93, IV-kanavien puhdistus -00, alkuperäiskunnossa olleiden pesutilojen kosteusvauriokorjauksia -07-08, hissien kannatinköydet uusittu ja koneistojen tiivistys -09, rännien sulanapitokaapelointi -09, ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus/korjauksia -10, B- ja D-hissi huollettu -11, liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -11, liikerakennuksen toinen huippuimuri uusittu -12, kalvopaisunta-astia uusittu -12, vesikattoremontti -13, liikesiiven alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus -13, kahden asunnon vesivahinkokorjaus -13, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, iv-kanavien puhd. -15, lukkoremontti -16, syväkeräysastioiden asennus -18, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu -18, huoneistojen vesivuotokorjauksia -18, kulkuportin ja rappusten asennus -19, ikkunat ja parvekeovet uusittu -20, huoneistojen ja liikehuoneistojen vesivuotokorjauksia -21/-23, talotekniikkasaneeraus tehty ja valmistunut -24 (käyttövesiputket uusittu komposiitiksi, huon.koht. vesimittaus, asuinkiinteistön huippuimurit 2 kpl uusittu, iv-hormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, antenni- ja yleiskaapelointiverkko uusittu, huoneistoihin uudet sähkön ryhmäkeskukset, porrashuoneiden seinäpinnat huoltomaalattu ja valaistus uusittu, samoin ulkovalot led valoiksi, lämpöverkoston tasapainotus ja väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.)
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana merkittyjä (YK 2024); kunnossapitotarveselvityksessä viitattu talotekniikkasaneeraus valmistunut 2024 ja sen yhteydessä tehdyt toimet lueteltu kohdassa rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit.
Muiden rakennusosien osalta kunnossapitotarveselvityksessä mainittu piharemontti erillisenä hankkeena, julkisivujen elementtisaumaus, hissien kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen seuraavan 5 vuoden aikajaksolla. Muuten suoritetaan normaaleja huolto- ja seurantatoimia. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.