- Läkkyrintie 52-54
- Hämeenlinna
- OKT: 4h+k+ruok.tila+s+kph+khh+3wc ja MÖKKI: 2h+tupakeittiö+wc
Läkkyrintie 52-54
Hämeenlinna
OKT: 4h+k+ruok.tila+s+kph+khh+3wc ja MÖKKI: 2h+tupakeittiö+wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee hienolla rauhallisella paikalla Alvettulassa, Ilmoilanselän rannalla. Kohde koostuu kahdesta tilasta Rantapelto (1,0033 ha) ja Kivimäki (1,7981 ha) ja tiloilla sijaitsevista rakennuksista: 1950-luvulla valm. ja 2019 peruskorjattu omakotitalo, vakituiseen asumiseen soveltuva täysin v. 2021 remontoitu mökki, v. 2018 remontoitu saunarakennus sekä vanha navettarakennus. Kaikki asuinrakennukset ovat erinomaisessa kunnossa. Kolmikerroksinen ok-talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa luonnonvalo tulvii sisään kaikista ikkunoista.
Omakotitalo:
Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja kahdella jääkaapilla, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja wc, ja kellarikerroksen pesuhuoneessa kaksi suihkua, mikä tarjoaa mukavuutta koko perheelle. Lisäksi löytyy kaksi erillistä wc.tä ja erillinen kodinhoitohuone. Talon kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa ja niissä on kauniit parkettilattiat. Kellarissa sijaitseva tyylikäs sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä.
Lämmitysjärjestelmänä maalämpö, lattialämmitys koko talossa. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua sekä takka, leivinuuni ja puuhella. Kokonaissähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh. Kiinteistöllä on oma porakaivo.
Omaa rantaviivaa n. 130 m Ilmoilanselän rannalla, josta on myös hyvät veneily-yhteydet mm. Hämeenlinnan ja Tampereen suuntiin. Valtava tontti on oma, ja sen 1.7981 hehtaarin koko tarjoaa tilaa vaikka puutarhanhoidolle.
Mökki:
Mökissä lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu ja kolme tulisijaa. Mökin vintistä mahdollista tehdä helposti lisätilaa esim. kesähuoneeksi tai varastotilaksi. Mökin alla pieni kellaritila. Rantaviivaa n. 35 m. Iso oma tontti 1,0033 ha.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten S-market Hauho, ovat helposti saavutettavissa. Alvettulan koulu on vain 1,5 kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Erinomaiset kulkuyhteydet: Hämeenlinna n. 30 km, Tampere n. 60 km, Lahti n. 75 km ja Helsinki n. 130 km.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä Kanta-Hämeen kauniissa maisemissa. Lisätiedot ja esittelyt p. 040 456 0553/ asiakaspalvelu.
Sijainti:
Läkkyrintie 52-54
Postinumero:
14680
Kerros:
1/3
Lisätietoja pinta-alasta:
Omakotitalo: kok. ala 217,5 m2 (kellarikrs 51,6 km2; I-kerros 101,2 km2; II-kerros 64,35 km2). Mökki: asuinpa. n. 50 m2.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1950
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Tila Rantapelto: mökki on valm. 1938 ja remontoitu täysin 2021.
Tila Kivimäki: omakotitalo on valm. 1950 luvulla ja remontoitu kattavasti 2019 (kysy liitettä välittäjältä).
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
695 000 €
Kiinteistövero:
1524 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Omakotitalon varustus: 2 kpl jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, leivinuuni. Mökin varustus: jenkkijääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuone:
Omakotitalon yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu. Kellarikerroksen pesuhuoneessa kaksi suihkua, seinä- ja lattialaatoitus. Mökin pesutilat pihasaunan yhteydessä.
WC:
Omakotitalo: kaksi erillistä wc:tä, yksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa. Mökissä erill. wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Omakotitalon khh:ssa 2 kpl pesukonetta, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Saunan kuvaus:
Omakotitalon saunassa sähkökiuas. Mökin pihasaunassa puukiuas.
Takka:
Takka ja leivinuuni.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Omaa rantaa:
165 m
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Ilmoilanselkä
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Omakotitalossa olevat :2 kpl pyykinpesukone, kuivausrumpu, yläkerran pimentävät verhot, ilmalämpöpumppu.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
109-435-9-27 ja 109-435-9-20
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta, Rantapelto 1,0033 ha ja Kivimäki 1,7981 ha. Tilalla Rantapelto sijaitsee v. 2021 täysin remontoitu mökki (soveltuu vakituiseen asumiseen), v. 2018 remontoitu saunarakennus sekä suuri vanha navettarakennus. Tilalla on omaa rantaviivaa n. 35 m (Ilmoilanselkä). Tilalla Kivimäki sijaitsee 1950-luvulla valm. ja 2019 peruskorjattu upea omakotitalo, kok.pa n. 217 5 m2. Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Omaa rantaviivaa n. 130 m (Ilmoilanselkä).
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
2,8014 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tiemaksut (€ / vuosi):
272.56 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja OKT: Maalämpö, ilmalämpöpumppu 2 kpl, tulisijat 3 kpl
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
S-market Hauho n. 6,5 km
Koulut:
Alvettulan koulu n. 1,5 km
Asbestikartoitus:
Ei