- Leheentie 7
- Leheejärvi, Hämeenlinna
- 3h+k+rt+sauna+psh+wc+tekn.tila+terassit
Leheentie 7
Leheejärvi, Hämeenlinna
3h+k+rt+sauna+psh+wc+tekn.tila+terassit
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Tuuloksessa Leheejärven rannalla, kattavasti perusparannettu kesämökki omalla 2430 m2 lounaisrantatontilla. Leheejärvestä veneyhteys Kopsjoen kautta Pyhäjärveen. Mökin alkuperäisosa rakennettu 1961 ja sen jälkeen rakennusta laajennettu 1985 ja 2005 sekä vuonna 2009 tehdyn perusparannuksen yhteydessä tehty vielä yksi laajennus. Perusparannuksen yhteydessä keittiö, sauna, psh, erillinen wc uusittu sekä asuinhuoneiden pinnat pääosin uusittu. Myös käyttövesiputket uusittu, sähköistystä uusittu, ikkunat uusittu lukuunottamatta 2005 tehtyä laajennusosaa ja lisäksi peltikatto uusittu. Vesi wc:n rakentamisen yhteydessä asennettu umpisäiliö wc-jätevesille. Lämmitys sähköllä, lisäksi varaava takka, keittiössä puuhella sekä ilmalämpöpumppu. Lämmönjako pattereilla ja märkätiloissa lattialämmityksenä. Tontilla lisäksi 2008 valmistuneet varastorakennus ja puuvarasto sekä 2009 valmistunut vierasmaja, joka myös kevyesti eristetty ja varustettu sähköpattereilla. Rannan tuntumassa vielä huvimaja. Mukavuuksilla varustettu kesämökki soveltuu myös ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön. Hyväkuntoinen kokonaisuus mukavan matkan päässä, Hämeenlinnasta n. 38 km. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Leheentie 7
Postinumero:
14870
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala omistajalta saadun tiedon mukaan noin 93 m2, kerrosala rakennustietojen mukaan noin 103 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Päärakennuksen alkuperäinen osa valmistunut 1961. Laajennukset 1985, 2005 sekä nykyisen omistajan aikana tehty laajennus 2009.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
184 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
459 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Tiehoitokunnan maksuja Oksjärventie-Niementie, Leheentien hoidon kustannukset tienvarren kiinteistöt yhdessä tarpeen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja puuhella
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja ikkuna
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas ja vesipata
Takka:
Varaava takka ja keittiössä puuhella
Piha:
Suojaisa piha-alue, nurmikkoa, istutuksia.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Leheejärvi, Kopsjoen kautta veneyhteys Pyhäjärveen
Muut tilat:
Huone/pkh tila, laattalattia, seinät paneeli, lattialämmitys.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
109-591-10-124
Lisätietoa muista rakennuksista:
Vierasmaja valmistunut 2009, varastorakennus ja erillinen puuvaja valmistunut 2008, lisäksi rannan tuntumassa oleva huvimaja.
Vesijohto:
Well
Viemäri:
Sealed_collection_tank ja muu
Lisätietoja viemäristä:
Wc vedet umpisäiliö, harmaat pesuvedet kaivo + imeytys.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Tuuloksen rantayleiskaava. Kaavamerkintä RA, loma-asuntojen alue.
Tontin pinta-ala:
2430 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tasamaatontti, tasainen piha-alue, tontti viettää loivasti mökistä rantaan päin.
Rakennusmateriaali:
Puu ja lautaverhous
Muut rakennusmateriaalit:
Lautaverhous
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Päärakennuksessa saunan ja pesuhuoneen osalta perustus maanvarainen betonilaatta, rakennuksen muilta osin tuulettuva alapohjarakenne.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut:
Kauppakeskus Tuulosen palvelut n. 13 km, Hauhon keskustan palvelut n. 17 km ja Lammin palvelut n. 22 km.
Edellisen omistajan aikana laajennus 1985 (saunatila) ja 2005 ateljeetila (nykyinen makuuhuone). Nykyisen omistajan aikana tehtyjä merkittävämpiä korjauksia ja remontteja mm. laajennus (h/pkh-tila) ja perusparannusremontti 2009, jolloin keittiö, sauna, psh, erillinen wc uusittiin, käyttövesiputket uusittiin, wc-jätevesille umpisäiliö, ikkunat uusittiin (ei 2005 valm.laajennuksen osalta), peltikate uusittiin sekä asuintilojen lattia- ja seinäpinnat laitettiin (myös lisäeristystä). Julkisivujen huoltomaalaus 2017, terassin laajennus 2022, ilmalämpöpumppu 2024.