- Loimalahdentie 29-31 A
- Voutila, Hämeenlinna
- 3h+k+rt+wc+vh+ph+s
Loimalahdentie 29-31 A
Voutila, Hämeenlinna
3h+k+rt+wc+vh+ph+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti Hämeenlinnan Voutilassa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Kodissa on 80 neliötä, joka jakautuu kolmeen huoneeseen sekä keittiöön, ruokailutilaan, wc:hen, vaatehuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan. Asunnon keittiö ja pesuhuone ovat saaneet uuden ilmeen remonteissa, jotka tuovat kotiin modernia mukavuutta ja toimivuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä on sekä koulu että päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi bussipysäkki on aivan nurkan takana, joten liikkuminen Hämeenlinnan muihin osiin on vaivatonta.
Asunto Oy Härmiälänmäki, jonka osa tämä koti on, on hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on tehty mittavia parannuksia ja remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti vuonna 2024, joka on tuonut mukanaan päivitetyt pesutilat ja saunan. Myös keittiön omistaja on uusinut 2015, joten hintavat remontit jo tehty. Tämä osoittaa, että yhtiössä panostetaan asumisviihtyvyyteen ja rakennuksen kunnon ylläpitoon.
Katettu terassi avautuu länteen.
Taloyhtiön piha-alueet on suunniteltu Maisematyö Tawastin toimesta, mikä takaa viihtyisän ja toimivan ympäristön asukkaille. Lisäksi asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta kätevämpää.
Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesä!
Ota yhteyttä , 040 4560555 / Harri Myllylä ja sovitaan esittely.
Sijainti:
Loimalahdentie 29-31 A
Postinumero:
13500
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
80 m²
Kokonaispinta-ala:
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1980
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu vuokralaisilta 1.4.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Yhtiövastike:
272 € / kk
(Hoitovastike 272 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2024 putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
WC:
WC-istuin 2024
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lattia remontoitu 2024 putkiremontin yhteydessä
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Piha n. länteen
Näkymät:
n.länteen
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Kauppaan ei kuulu:
vuokralaisen koira-aita , sälekaihtimet lukuun ottamatta olohuoneen ikkunoiden kaihtimia (omistajan)
ja irrallinen pakastin.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Härmiälänmäki
Isännöitsijän nimi:
Mike Leinonen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
036 156 60
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.3.2024
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
osalla huoneistoilla oma autokatospaikka
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
35
Asbestikartoitus:
Ei
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu -96. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -99. Jätekatokset -00. Keittiön hansat ja sulut -03. Väliaidat -05. TV-sisäverkko kunnostettu digitv valmiuteen -05. uusi lämpökeskus -05.Sadevesijärjestelmä kaivetttu -07. Otsalaudat uusittu ja kattotuoleja jatkettu talojen etupihojen puolelle -09. IV-kanavat nuohottu -09. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu -11. Talojen päätyasuntojen käyttöveden sulkuventtiilit uusittu -12. PTS kuntoarvio -13. Kattojen läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty -13. Rännikorjauksia sekä pihan kaltevuuskorjauksia sekä sadeveden ohjauksen perusparannusta -13. Takapihojen osalta uusittu otsalaudat, jatkettu kattotuoleja sekä uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet kaikkiin taloihin -14. Korkeisiin taloihin asennettu kattosillat -14. Sähkötarkastus pääkeskus ja asunnot -16. Julkisivumaalaukset ja ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta -16. Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojenuusiminen -17. IV- nuohous -19. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -19. Pihojen kunnostus aloitettu Maisematyö Tawastin suunnitelman mukaisesti -19. Valmistunut kesällä -20. Käyttövesijohtojen hankesuunnitelma -22.
Käyttövesijohtojen uusiminen
käynnissä syksyllä 2024.
A-talon osalta lähes valmis.
Arvioitu kustannus tälle myytävälle huoneistolle 19 880 € tai 177 €/kk