- Louhimokatu 17 B
- Myllymäki, Hämeenlinna
- 2h+k+s+kph+lasitettu parveke
Louhimokatu 17 B
Myllymäki, Hämeenlinna
2h+k+s+kph+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Myynnissä siistikuntoinen kaksio keskeisellä paikalla Myllymäessä, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien saneeraus komposiittiputkilla 2024-2025, maalämpöjärjestelmän asennus 2017, kattoremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016.
Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki lähellä tekevät tästä asunnosta loistavan valinnan.
Sijainti:
Louhimokatu 17 B
Postinumero:
13100
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1983
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
117 000 €
Myyntihinta:
91 391 €
Velkaosuus:
25 609,93 €
Neliöhinta:
2 250 €/m²
Yhtiövastike:
369,20 € / kk
(Hoitovastike 306,80 € / kk + Rahoitusvastike 62,40 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
40 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 17
Isännöitsijän nimi:
Marita Basbag
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti-TVH
Isännöitsijän puhelin:
029 17 0 2021
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@vehkakoski-helen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.4.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
He-Ti Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
1140 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Turuntiellä.
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
17
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallitus vahvisti kokouksessaan käyttövesiputkiremontin lopullisiksi kokonaiskustannuksiksi yhteensä 411 189,41 €, jolloin urakan remonttikustannus/ osake 462,53 €. Laina-aika on 20 v.. Pääomavastikkeiden maksu alkaa 6/2025.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. parv. ja betoniosien saneerauskorjaus -07, kph/sauna saneeraus -14, kattoremontti -16, ikkunat ja parv.ovet -16, märkätilakorjauksia yhtiö tehnyt 3 kpl -16 (muita korj. tarpeen mukaan), maalämpö -17, yleisten tilojen lukitus -18, lukitus kotiavaimet -19, rappukäytävien maalaus ja valaistuksen vaihrotyö -19, maalämpöpumpun korjaus -20, asuntontojen antennipistorasioiden vaihto -20, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -21, kellarin vesivahingon korjaus -21, iv-nuohous ja säätö -22, käyttövesiputkien saneeraus komposiittiputkilla -24/-25, savunpoistoluukut
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: elementtisaumauksien tarkastus