- Luhtialankatu 8
- Sairio, Hämeenlinna
- 5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa
Luhtialankatu 8
Sairio, Hämeenlinna
5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Sairion rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 1947 rakennettu ja 2014 laajennettu talo on hyvässä kunnossa ja täynnä modernia mukavuutta. Talossa on tehty laajasti kunnostuksia/ uudistuksia vuodesta 2001 lähtien.
Talon asuinpinta-ala on 210 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on 58 m² tilaa. Kolmessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta/wc:tä takaavat, että jokaisella perheenjäsenellä on oma rauha. Reilusti säilytystilaa: kaapistoja, useampi vaatehuone sekä kylmää varastotilaa. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m², joka on saneerattu v. 2024-25.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja ruokailuhuone sekä työhuone keskikerroksessa lisäävät kodin käytännöllisyyttä. Kellarikerroksessa sijaitseva takkahuone/pukuhuone on täydellinen paikka rentoutua. Talossa on myös parveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Kaksi varaavaa takkaa, poreamme, ilmalämpöpumppu, valokuituliittymä. Kaunis, suojaisa oma puutarhatontti 786 m2. Pihalla on myös oma kaivo, jota voi hyödyntää vaikka kasteluun.
Talon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Juna-asemalle vartin kävelymatka (1 km). Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tiedustelut ja esittely Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi.
Sijainti:
Luhtialankatu 8
Postinumero:
13220
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
210 m²
Muu ala:
58 m²
Kokonaispinta-ala:
268 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinkerrosten osuus 210 m2 ja kellarin 58 m2. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1947
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Laajennus tehty 2014 (lopputarkastettu).
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
354 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
20000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
432.74 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Festivo yhdistelmä), viinikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Puu
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Varusteena varaava takka.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Puu
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Puu
Kylpyhuone:
Keskikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin. Yläkerran kph: lattia laattaa, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Kellarikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, poreamme, wc-istuin.
WC:
Wc-istuimet kolmen kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Paneeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Kaksi varaavaa takka.
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Lisäksi keskikerroksessa työhuone ja ruokailuhuone sekä kellarikerroksessa takkahuone/ pukuhuone.
Muut rakennukset:
Talousrakennus/ autotalli n. 40 m2, täysin saneerattu v. 2024-2025.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
109-6-10-50
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
786 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Kaunis vehreä puutarhatontti.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja kaksi varaavaa takkaa.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, uudella puolella ja kellarissa koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hätilän palvelut n. 900 m, rautatieasema n. 1 km, keskustan palvelut n. 1,3 km.
Koulut:
Hml:n yhteiskoulu n. 600 m.
Päiväkodit:
Sairion päiväkoti n. 700 m.
Asbestikartoitus:
Ei
Vuodesta 2001 lähtien taloon tehty laajasti kunnostuksia (pyydä lista välittäjältä). Talon laajennus lopputarkastettu v. 2014.