- Lukiokatu 1 C
- Keskusta, Hämeenlinna
- 1h+k+kph+parveke
Lukiokatu 1 C
Keskusta, Hämeenlinna
1h+k+kph+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Hyväkuntoinen yksiö aivan Maaherran puiston vieressä ja Vanajaveden tuntumassa. Hissitalon 4/6 kerroksen asunto. Tilava asuinhuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke, josta näkymää myös Vanajavedelle. Keittiö ja lattiapinnat uusittu 2011. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vakavarainen taloyhtiö. Mm. talotekniikkasaneeraus tehty, jossa käyttövesiputket uusittu, viemärit osittain uusittu ja osittain pinnoitettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu ym. Yhtiössä myös ikkunat ja hissit uusittu, autopaikkoja lisätty ja sähköautojen latauspisteet tehty.
Erinomainen sijainti kävelymatkan päässä kauppatorilta ja keskustan palveluista. Rautatieasemalle n. 1km. Puistoihin ja Vanajaveden rantareitille pääset suoraan ulko-ovelta. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Lukiokatu 1 C
Postinumero:
13100
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1962
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
1.8.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Myyntihinta:
102 464 €
Velkaosuus:
1 536,16 €
Neliöhinta:
3 466,67 €/m²
Yhtiövastike:
210 € / kk
(Hoitovastike 132 € / kk + Rahoitusvastike 78 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
18 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu maksetaan puolivuosittain huoneistokohtaisen kylmävesimittauksen mukaisesti (10€/m3). Autopaikat; pistokkeellinen pihapaikka 18€/kk, kylmä paikka 15€/kk, autotallit kadun puoli 65€/kk, sisäpihan puoli 80€/kk. Saunan kertamaksu 5€/kerta.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Osalaatoitus ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
7
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Lukiokatu 1 a
Isännöitsijän nimi:
Seppo Kuvaja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.5.2025
Kiinteistötunnus:
109-2-1-1001
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2386,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lämmön talteenotto
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hämeenlinnan keskustan palvelut, kauppatori, kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Rautatieasema n. 1 km. Puistot, Vanajavesi ja rantareitit heti ulko-oven vieressä.
Sähköpistokepaikkoja:
15
Piha-autopaikkoja:
1
Taloyhtiön autopaikat:
Pihapaikkoja yhteensä 22 kpl, autotalleja yhteensä 8 kpl, joista autotalli nro 5 muutettu polkupyöräsuojaksi v. 2014.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
44
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt mm. pihan puolen ikkunat ja parv.ovet uusittu -98, päädyn ja kadun puoleiset keittiöiden ikkunat ja parv.ovet uusittu, ei pohjakrs. ikkunoita -98, rukoushuonetilan lämmitys- ja käyttövesiputkien pinta-asennus -00, kaapeli tv -03, kadun puoleiset parvekkeet korjattu ja parvekekaiteet uusittu sekä pihan puolen parvekekatokset -07, parvekelasit -08, kph kuntokartoitus -09, lukot uusittu -10, talotekniikkasaneeraus -11 (mm. pohjaviemäri, tonttijohdot, kellarin vaakaviemärit uusittiin, pystyviemärit, huon.koht.viemärit ja lattiakaivot pinnoitettiin, käyttövesiputket uusittiin, sähköpääkeskus, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittiin, yleiskaapelointi, saunaosasto remontoitiin, ym.) piha-alueen kunnostus, pysäköintipaikkojen lisäys, hissien uusinta -12, Lukiokadun puoleiset pohjakrs. ikkunat uusittu -14, matalan siipirakennuksen katot pinnoitettu -15, vanhat alkuperäiset ikkunat uusittu, lämmön alajakokeskus uusittu ja LTO laite asennettu -17, Telia laajakaistayhteys -18, autotallin ovet uusittu -19, pihaan sadevesikaivot ja pihan muokkaus , kadun puoleinen peltikatto maalattu -20, iv-kanavien puhdistus -23, ala-aulojen maalaus ja sähköautojen latauspisteiden asennus -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 22.4.2025) kirjattuja; takapihan sisäänkäyntien sadekatosten asennus 2025, pihan puolen peltikaton maalaus 2027, yleisten tilojen huoltomaalauksia, aurinkopaneelien asennus, huoneistojen märkätilaremonteissa taloyhtiö korvaa vesieristeaineet ja vesieristeiden asennuksen, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin.