Kohteet

  • Luolajanraitti 2 B
  • Luolaja, Hämeenlinna
  • 2h+k+s+psh+vh+erill. wc+terassi

Luolajanraitti 2 B

Luolaja, Hämeenlinna

2h+k+s+psh+vh+erill. wc+terassi

102 000 € (1 854,55 €/m²)

55 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1989

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

203,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja

Autiotalot LKV Oy

0404560557

Rivitalokaksio

Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa? Tämä rivitaloasunto Hämeenlinnan Luolajassa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Kodikkaassa 55 neliön asunnossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen: valoisa olohuone, jossa on tilaa ystävien kutsumiselle, keittiö, joka innostaa kokkaamaan, sekä sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois.

Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Ala-aste sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja lähikauppaankin on vain kilometrin matka. Hämeenlinnan keskusta, jossa on monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta, on vain neljän kilometrin päässä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Sepänrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset hoitovastikkeet. Yhtiö on panostanut kiinteistön kunnossapitoon: viime vuosina on tehty useita remontteja kuten vesikatteen huolto ja iv-kanavien puhdistus. Tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunoiden ja ovien uusimista, joten asunto pysyy ajantasaisena ja viihtyisänä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi!

Sijainti:

Luolajanraitti 2 B

Postinumero:

13500

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

55 m²

Kokonaispinta-ala:

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

1kk kaupasta.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

102 000 €

Myyntihinta:

102 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

1 854,55 €/m²

Yhtiövastike:

203,50 € / kk
(Hoitovastike 203,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Autoulkopaikkamaiksu 5 eur/kk.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja lasi

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Näkymät:

Läpitalon huoneisto.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

14

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen katospaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Sepänrinne

Isännöitsijän nimi:

Ari Kyrö

Isännöitsijän­toimisto:

Autiotalot Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 47 7 5050

Isännöitsijän sähköposti:

ari.kyro@autiotalotisannonti.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

6.5.2022

Vesijohto:

Vesihuoltolaitos

Viemäri:

Vesihuoltolaitos

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talvihuolto huoltoyhtiö.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4241 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Vartti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

G2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Palvelut:

Kauppa n. 1km, keskusta n. 4 km.

Koulut:

Ala-aste n. 500 m.

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Asuntojen määrä:

14

Taloyhtiön tuotot:

1 968 €

Asbestikartoitus:

Ei

mm. vesikatteen pesu ja maalaus -15, kattosiltojen uusinta -15, korvausilmaventtiilien asennus -16, iv-kanavien puhd.+säätö+mittaus -17, roskakatoksen paloeristys -17, etuovien lukituksen uusinta -18, kiinteistökierros ja kosteuskartoitus -19, lumiesteet -20, huon. ulkovalojen uusinta -20. Syöksytorvien uusiminen ja räystäiden puuosien maalaus -21. Tuuletusventtiilien lisääminen varastokoppeihin -21. puuverhousten huoltomaalaus ja rännien vaihto -22. Patolevyjen asennus ja sorastus+ perustusten maalaus -24.

Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikatteen vaihto, sähköpattereiden vaihto tarvittaessa.