- Matti Alangon katu 5 B
- Kauriala, Hämeenlinna
- 3h+k+rt+s+psh+erill.wc+vh+parveke
Matti Alangon katu 5 B
Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+rt+s+psh+erill.wc+vh+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
2.7.2025 16:30 - 17:00
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Hyvällä paikalla Kaurialassa, erittäin kattavasti juuri remontoitu ja remontin jälkeen asumaton huoneisto. Valoisa ja kaunissävyinen asunto, jossa avara keittiö / ruokailutila / olohuone yhdistelmä ja hyvänkokoiset makuuhuoneet. Tilava pesuhuone, lisäksi erillinen wc ja vaatehuone sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. etelään. Keittiö, pesuhuone ja erillinen wc sekä asuinhuoneiden lattia- ja seinäpinnat kokonaan uusittu. 1/3 krs. huoneisto, vain yhdet portaat. Helppoa asumista, Kaurialan ja keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Heti muuttovalmis, hieno kokonaisuus johon on helppo ihastua. Hoidettu velaton taloyhtiö. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Matti Alangon katu 5 B
Postinumero:
13130
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
77 m²
Kokonaispinta-ala:
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1981
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
144 900 €
Myyntihinta:
144 900 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 881,82 €/m²
Yhtiövastike:
423,50 € / kk
(Hoitovastike 423,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön saunan saunamaksu 14€/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiö kodinkoneineen kokonaan uusittu.
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuone kokonaan uusittu.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:
Erilline wc uusittu.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunan lattia uusittu, lauteet ja seinäpaneelit käsitelty.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
2
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Matti Alangonkatu 5
Isännöitsijän nimi:
Mika Isotalo
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Isotalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 47 0 2613
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.6.2024
Kiinteistötunnus:
109-8-7-25
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1164 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kaurialan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Manu, kauppakeskus Goodman, ala- ja yläkoulu sekä lukio, kaikki kävelymatkan päässä.
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, huon.koht.varasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
15
Taloyhtiön lisätiedot:
Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Ei asbestia.
Yhtiöön tehtyjä korjaustoimenpiteitä mm. ulkoseinäelementtien saumaus -02, ulkoseinien paneelien uusiminen / maalaus -04, porraskäytävien maalaus -05, antenniverkoston digikunnostus, kellarikrs. seinien ja lattian maalaus -06, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -08, kaukolämmön alajakokeskus, vesikaton kunnostus, lukkojen uusiminen -09, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, iv-laitteiston korjaustoimet -10, ikkunapuitteiden huolto, saunatilojen kunnostusta -11, pihan asfaltointi, havupuuistutukset -12, jätekatoksen rakentaminen ja viimeistelyt -13/-14, kph käyttövesipattereiden kunnon tarkistaminen kaikista asunnoista, ovipuhelinjärjestelmä -16, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -18, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, pesuhuoneiden kuntokartoitus -19, A2 ja A4 psh korjaukset, ilmalämpöpumppujen asennuksen selvitystyö -23, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus -24.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 2.4.2025) merkittyjä; vakiopaineventtiili 2025, ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistoputket 2026-2028 (tarvittaessa), vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029-2031.