- Nikkiläntie 7
- Kankaantaka, Hämeenlinna
- 4h,k,kh,s,khh,wc,vh
Nikkiläntie 7
Kankaantaka, Hämeenlinna
4h,k,kh,s,khh,wc,vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0554 kari.markkanen@autiotalot.fi
Tämä tilava rivitaloasunto Hämeenlinnan Kankaantakassa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Asunto on päätyasunto, eikä pihalla ole naapuria vastapäätä. Terassi on laajennettu ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on mm. pesuhuoneen, saunan lattian ja kodinhoitohuoneen uusittu vuonna 2013. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Asuinalue on rauhallinen ja palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Goodman on vain 1,6 kilometrin päässä, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Myllymäen kouluun on matkaa 1,8 kilometriä ja Ammattiopisto Tavastiaan 2 kilometriä. Päiväkoti sijaitsee aivan naapuritontilla, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille.
Asunto Oy Nikkilänpuistossa on yhteensä yhdeksän asuntoa, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka lämmityspistorasialla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asumisen helppouden ja viihtyisyyden.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Sijainti:
Nikkiläntie 7
Postinumero:
13100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
89 m²
Kokonaispinta-ala:
89 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1986
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Myyntihinta:
163 356 €
Velkaosuus:
5 644,56 €
Neliöhinta:
1 898,88 €/m²
Yhtiövastike:
347,10 € / kk
(Hoitovastike 258,10 € / kk + Rahoitusvastike 89 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
6 € / kk
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi (keraaminen liesitaso)
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu 2022
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Pesuhuone uusittu 2013
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys (sähköinen)
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone uusittu 2013, lämminvesivaraaja (uusittu) siirretty khh:sta lauteiden alle
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunan lattia uusittu 2013
Piha:
Suojaisa päätyasunnon piha, terassia laajennettu, ei naapuria vastapäätä pihaa
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yj:n mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistorasialla varustettu autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nikkilänpuisto
Isännöitsijän nimi:
Suvi Hietaharju
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 228 7000
Isännöitsijän sähköposti:
suvi.hietaharju@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.5.2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
vuoroviikoin
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2443 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Paikallistiedot:
Rauhallisella paikalla Kankaantakana sijaitseva taloyhtiö
Palvelut:
Kauppakeskus Goodman 1,6 km
Koulut:
Myllymäen koulu 1,8 km, Ammattiopisto Tavastia 2 km,
Päiväkodit:
Päiväkoti löytyy naapuritontilla
Sähköpistokepaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Joka huoneistolla pistokepaikka
Taloyhtiöllä on:
Häkkivarasto (lämmin) ja kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
9
Asbestikartoitus:
Ei
2024 palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja katon puhdistus, 2022 yht. piha-alueiden kunnostus, kulkuväylien muotoilu ja hulevesien ohjaus, 2020 lukitus uusittu, 2018 sadevesien ohjaukset korjattu, 2017 uusittu alkuperäiset vesivaraajat asuntoihin A,C,EH,I, 2017 uusittu vesikatto, aluskate, kattoturvalaitteet ja palokatkot, 2015 iv-kanavien puhdistus, 2015 asuntokohtaiset sähkömittarit