- Palokunnankatu 28 B
- Keskusta, Hämeenlinna
- 3h+k+kph+parveke
Palokunnankatu 28 B
Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+kph+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Ydinkeskustan hissitalossa, siistikuntoinen läpitalon kolmio. Valoisa asunto, jossa tehokkaasti toteutetut neliöt. Iso olohuone/ruokatila yhdistelmä, makuuhuoneet hiljaisella pihan puolella. Lasitettu parveke n. etelään. Heti muuttovalmis ja muuttovapaa asunto. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Helppoa asumista palveluiden äärellä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Palokunnankatu 28 B
Postinumero:
13100
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
67,5 m²
Kokonaispinta-ala:
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
123 503 €
Velkaosuus:
5 497,29 €
Neliöhinta:
1 911,11 €/m²
Yhtiövastike:
426,24 € / kk
(Hoitovastike 330,75 € / kk + Rahoitusvastike 95,49 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus toukokuussa ja marraskuussa huon.koht.mittauksen mukaan. Pesutupamaksu 2€/ kerta.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuone remontoitu 2002.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Psh yhteydessä.
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 28
Isännöitsijän nimi:
Seppo Toivio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.12.2024
Kiinteistötunnus:
109-3-6-1025
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
1542 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä.
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Sähköpistokepaikkoja:
17
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
829 m²
Liiketilojen määrä:
9
Asuntojen määrä:
29
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen 14§: yhtiöön sovelletaan asunto-osakeyhtiön 4. lukua, 5.lukua ja 8. lukua. Yhtiöön ei sovelleta asunto-osakeyhtiölakia muilta osin. Yhtiössä osakkaalla oikeus asentaa omalla kustannuksellaan parvekkeelleen ilmalämpöpumppu, kunnossapitovastuu huoneiston omistajalla.
Asbestikartoitus:
Ei
Suoritettuja korjauksia mm. kaukolämmön siirtimet -98, julkisivu- ja parvekeremontti, 3-5 krs. ikkunat (ei parvekeikk.) ja ovipuhelimet -99, porrashuoneiden maalaus ja patteriterm.-01, hissien korikaapelit, kellarin runkovesijohto(kylmä), osa liikesiiven runkoviemäriä, loput asunto-osan ikkunat ja parv.ovet -03, lvis-peruskorjaus -09/-10 (vesijohdot uusittu, viemärit pinnoitettu, sähköpääkeskus uusittu, talosauna- ja pesula remontoitu, porrashuoneet ja kellaritiloja maalattu), vesikattopinnoitteet ja pellitykset -10, lukostot -11, 2 krs.ikkunat -13, sadevesiviemärivuotokorjaus kellari -16, takapihan asfaltti ja jätesuojat -17, katutason metallirakenteisten ikk. ja ovien uusiminen -17, portti uusittu -20, singelin poisto taloyhtiön katoilta -21, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -23, tuolihissit asennettu osana hissiremonttihanketta -23, hissit uusittu -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys v. 2024: iv-puhdistus ja säätö 2024, hissien uusiminen 2024 (tehty). Muilta osin normaalit huolto- ja seurantatoimet.