- Pannujärventie 39
- Hämeenlinna
- 3h,k,kh/wc,kuisti
Pannujärventie 39
Hämeenlinna
3h,k,kh/wc,kuisti
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0554 kari.markkanen@autiotalot.fi
Tämä kaunis ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Pannujärventien alueella Tuuloksessa. Vuonna 1961 rakennettu talo on kokenut mittavia remontteja viime vuosina, joten se on asuinkerroksen suhteen hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan seuraavat asukkaat. Talon viimeistely on vielä kesken, ja vaatii viimeistelyä. Yläkertaan on mahdollista tehdä lisähuoneita.
Talossa on tilava olohuone, jossa on upea rimoitettu katto ja uusitut lattiat sekä seinäpinnat. Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2022, ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin, ja toisessa makuuhuoneessa on kätevä liukuovikaapisto. Pesuhuone ja wc on myös uusittu vuonna 2022, ja kellarissa on mahdollisuus rakentaa sauna uudelleen. Kaikissa asuinkerroksen tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilava autotalli n. 48 m2, jossa korkeutta 2,8 m, ja lisäksi rasvamonttu, jos tykkäät puuhastella autojen kanssa sisätiloissa. Tila lämpenee ilmalämpöpumpulla.
Maalämpöputkisto on jo kaivettu ulos, ja putket tuotu autotalliin, joka mahdollistaa liittymisen maalämpöön.
Valoisa piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia muokata ympäristöä omien toiveiden mukaisesti. Talon vierustalta on suunniteltu kulku alapihalle autotallin eteen, ja tukimuuri on osittain valmis.
Läheltä löytyy Tuuloksen koulu, joka tarjoaa opetusta 1.–6. luokille, sekä Kauppakeskus Tuulonen, josta löytyy monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!
Sijainti:
Pannujärventie 39
Postinumero:
14820
Pinta-ala:
77 m²
Kokonaispinta-ala:
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ilmoitetussa pita-alassa on huomioitu vain asuinkerros. Lisäksi tulee kellari (auki koko talon alalta), sekä rakentamaton yläkerta.
Talon ulkomitat n. 10m x 8m.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1961
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
111 000 €
Kiinteistövero:
443.1 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin (Liesitasoon upotettu), astianpesukone (Integroitu) ja liesitaso (Induktio)
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa olohuone, katto upeasti rimoitettu, lattiat ja seinäpinnat uusittu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Asuinkerroksen pesuhuone/wc uusittu v. 2022.
Kellarissa on ollut sauna, joka on purettu. Mahdollista tehdä sauna samalle paikalle, vaatii uudet lauteet. Puukiuas.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin (Seinämalli), bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Kellarissa on ollut sauna, joka on purettu. Mahdollista tehdä sauna samalle paikalle, vaatii uudet lauteet. Puukiuas.
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Valoisa piha-alue, jonka uusi omistaja pääsee muokkaamaan omien ajatusten mukaiseksi.
Talon vierustasta on suunniteltu kulku alapihalle autotallin eteen. Tätä varten on talon vierustaan kaivettu väylä portaille, ja tukimuurille (tukimuurin teko kesken).
Kadulta katsoen talon oikealle puolelle on kaivettu maalämpöputket, ja tuotu ne autotalliin. Maalämpöön liittyminen vaatii sisäyksikön oston ja liittämisen siihen.
Parveke:
Ei parveketta
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Lämmin kuisti, jossa laattalattia. Tilassa on kaapistot ulkovaatteille.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
109-596-4-9
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3008 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja autotallissa ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kauppakeskus Tuulonen n. 4 km
Koulut:
Tuuloksen koulu 2,6 km (1. - 6. luokat)
Asbestikartoitus:
Ei
Talossa on tehty isoja remontteja; salaojat uusittu ja samalla tehty myös sadevesijärjestelmä sekä asennettu patolevyt. Kaikki käyttövesijohdot sekä viemärit on uusittu, asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kiinteistön sähköjohdot sekä sähkökeskus on uusittu. Vanhat seinäeristeet on purettu ja korvattu Ekovillalla. Myös yläkerrasta on eristeet purettu. Asuinkerrokseen on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.
Talon viereen on peltoon asennettu putkisto maalämmölle, jonka putket on tuotu jo autotalliin (maalämpöön liittyminen vaatii maalämpökoneen hankinnan ja liittämisen).