- Parolantie 11 A
- Kauriala, Hämeenlinna
- 3h+k+wc/suihku+vh
Parolantie 11 A
Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+wc/suihku+vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Pikku kolmio huippusijainnilla
Ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto Kaurialassa odottaa uusia asukkaita! Tämä toimiva 63 neliömetrin asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, viihtyisän olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, josta löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin käyttöösi.
Asunto Oy Parolantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen (2025) ja viemärilinjojen uusiminen sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet – Kaurialan palvelut ovat aivan vieressä ja Hämeenlinnan keskustaan on vain noin kilometrin matka. Lähistöllä on myös hyvät koulut ja päiväkodit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Sijainti:
Parolantie 11 A
Postinumero:
13130
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
63 m²
Kokonaispinta-ala:
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1958
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Myyntihinta:
66 964 €
Velkaosuus:
22 036,40 €
Neliöhinta:
1 412,70 €/m²
Yhtiövastike:
522,72 € / kk
(Hoitovastike 326,70 € / kk + Rahoitusvastike 196,02 € / kk)
Vesimaksu:
25 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
5 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Rahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: 87,12 €/kk (tontin osto) ja 108,90 €/kk (putkiremontti)
Autotalli pieni 35 €/kk, normaali 40 €/kk ja iso 45 €/kk.
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa eli noin touko/kesäkuussa ja marras/joulukuussa.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Uusittu 2009.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyyhepatteri
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon kulmahuoneisto.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
8
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Parolantie 11
Isännöitsijän nimi:
Seppo Kuvaja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Ky
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.4.2025
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
2888 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Kaurialan palvelut vieressä, keskustaan n. 1km
Koulut:
N. 100m
Sähköpistokepaikkoja:
11
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
24
Taloyhtiön tuotot:
12 020 €
Asbestikartoitus:
Ei
Mm. lukkojen uusinta -99, vesi- ja viemärilinjat uusittu -08/-09, ovipuhelinjärjestelmä ja saunaosasto uusittu -09, kaukolämmön alajakokeskus, patteritermostaatit, sähköpääkeskus, antenniverkko, taloyhtiön pyykinpesukone ja kondessikuivain uusittu -09, katto maalattu -11, ikkunat uusittu -14, patteritermostaatit -21, pyykinpesukone uusittu pesutupaan -22, B-talon sauna ja kph uusittu -22-23, saunaosaston ja pesutuvan käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi -23, käyttövesiputkien uusinta -24/25.
Muut korjaukset is.todistuksen mukaisesti.
Yhtiön peltokatot maalataan keväällä 5/ 2025.