- Parolantie 16 A
- Kauriala, Hämeenlinna
- 3h+k+kph+ranskal.parveke
Parolantie 16 A
Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+kph+ranskal.parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Kaurialan viihtyisällä alueella sijaitsee valoisa ja avara kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hissitalon ylimmän, kahdeksannen krs:n huoneisto tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin kattojen, antaen asumiselle aivan uudenlaista ilmettä ja tuntua.
Asunto Oy Parolantie 16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella.
Lähialue tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen: koulut, palvelut, kauppakeskus Goodman ja keskusta ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta erinomaisen niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta haluavat nauttia myös rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä.
Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550.
Sijainti:
Parolantie 16 A
Postinumero:
13130
Kerros:
8/8
Pinta-ala:
63 m²
Kokonaispinta-ala:
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
102 000 €
Yhtiövastike:
264,95 € / kk
(Hoitovastike 264,95 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Ap kylmä 5 €/kk, pistokepaikka 10 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (v. 2020), liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyylilaatta
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Hienot avarat näkymät hissitalon ylimmästä 8. kerroksesta.
Parveke:
Ranskalainen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Makuuhuoneen säilytyskaappi, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Parolantie 16
Isännöitsijän nimi:
Satu Rajala
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7024
Isännöitsijän sähköposti:
satu.rajala@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin pinta-ala:
2080 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Mm. lähikauppa n. 200 m. Kauppakeskus Goodman n. 700 m ja keskusta n. 1 km.
Koulut:
Yläaste n. 100 m.
Piha-autopaikkoja:
24
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
40
Taloyhtiön lisätiedot:
Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaiden vastuulla.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. julkisivuremontti -96, tonttivesijohto ja -viemäri -98, antenniverkko digisaneerattu -05, LVV-kuntotutkimus ja IVSR-kuntoarvio -06, LVIS-saneeraus -09/-10 (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkönousut, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu), hissin modernisointi -10, lukostot -10 (Sento), pihan perusparannustyöt 1-vaihe 2011 ja 2- vaihe 2012. Ouman-lämmönvahtipalvelu -15, valokuitukaapelin sisäverkon uudistustyöt -16, patteriventtiilien säätö -16, lämpövahti -19, peltikattu uusittu -19, ikkunat vaihdettu -20, ranskal.parv.ovet ja lasitukset uusittu -20, kellarikäytävä ja pukuhuone maalattu -20, yleisten tilojen ja ulkovalojen valot vaihdettu led-valoihin -20, huoneistojen ovet vaihdettu ja taloyhtiön ulko-ovet -20, jätekatoksen ovi uusittu -20, porrashuoneen ja kellarikäytävän ovien maalaus -21, LeakLookin vedenmittaus/vuotohälytysjärjestelmä -23
Sähköautojen latauspisteet: Yhtiökokous päätti, että sallitaan sähköautojen lataaminen asentamalla siihen soveltuvat laitteet, jotka hallitus päättää. Laitemaksujen suuruuden päättää hallitus ja maksujen suuruuden määrää voidaan muuttaa sähkön hinnan vaihteluiden mukaan. Latauslaitteiden hankinnasta tulevat kustannukset kuoletetaan latausmaksuihin lisättävillä hinnoilla. Hallitukselle annetaan valtuus siirtää autopaikkojen käyttäjien paikkoja sähköautojen latauspistokkeiden järjestämisen kannalta järkevästi. Samoin, annetaan hallitukselle valtuudet kieltää sähköautojen latauspaikkojen antaminen ja lisääminen, kun taloyhtiön sähköpääkeskuksen kapasiteetti täyttyy. Tällöin tehdään mahdollisesti uusi päätös sähköpääkeskuksen suurentamiseksi (päätös tehty 2023). Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus: seurataan pistevuotojen esiintymistä käyttövesiputkistoissa (suositeltu 2024). Sokkelin maalaus (suositeltu 2025).