- Parolantie 48 as
- Parola, Hattula
- 2h+k+kph
Parolantie 48 as
Parola, Hattula
2h+k+kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Aivan Parolan keskustassa, erittäin hienoksi laitettu tilava kaksio. Keittiö, pesuhuone ja huoneistopinnat kaikki uusittu. Hoidetun ja kunnossa pidetyn pienkerrostalon pohjakerroksessa esteetön asunto. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputkistot, ikkunat ja parvekeovet sekä saunaosasto uusittu. Helppoa asumista kävelymatkan päässä Parolan kaikista palveluista. Huoneisto tällä hetkellä vuokrattu. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Parolantie 48 as
Postinumero:
13720
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 000 €
Myyntihinta:
41 701 €
Velkaosuus:
7 299,94 €
Neliöhinta:
875 €/m²
Yhtiövastike:
456,52 € / kk
(Hoitovastike 257,60 € / kk + Rahoitusvastike 131,72 € / kk + Korjausvastike 67,20 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
8 € / kerta
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Parolan Ahorinne
Isännöitsijän nimi:
Tommy Jansson
Isännöitsijäntoimisto:
Vastuuisännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 -45 11302
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.3.2025
Kiinteistötunnus:
82-403-5-118 ja 82-403-5-129
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hattulan kunta.
Tontin pinta-ala:
956 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiö omistaa kaksi tonttia joiden pinta-ala yhteenstä 956 m2.
Rakennusmateriaali:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Palvelut:
Parolan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Lähikaupat, terveyskeskus, apteekki, koulut, päiväkoti ym.
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
9
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiöön tehtyjä huomattavimpia huoltoja, korjauksia ja peruskorjauksia mm. käyttövesiputket uusittu -04, öljysäiliöt uusittu -05, lämmitysjärjestelmän korjaus -12, piha-alueen asfaltointi -17, iv-kanavien puhdistus, yhtiön sauna- ja pesutilaremontti -21, yleisten tilojen maalaus -22, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu -23, öljypumppu uusittu -23. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Yhtiö teetättänyt Majaniemen Kiinteistöt Oy:llä kunnossapito-ohjelman joka toimii taloyhtiön kunnossapidon suunnitelmana seuraavat viisi vuotta. Taloyhtiön hallitus aloittanut selvitystyön mikä tähtää energiatalouden parantamiseen ja tätä kautta taloudellisiin säästöihin. Merkittävin hanke öljylämmityksestä luopuminen lähivuosina. Kunnossapito-ohjelmassa mainittu myös iv-kanaviston puhdistus ja säätö ja iv-koneen kuntoarvio, 04/05 uusitun käyttövesiputkiston kuntoarvio ja arvion perusteella tarvittavat toimet, lämmitysjärjestelmän verkoston kuntoarvio, patteri- ja muiden venttiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, öljykattilan ja polttimen kuntoarvio, sähköjärjestelmän kuntoarvio.