- Pikku-Mustilantie 72
- Avusjärvi, Hämeenlinna
- Olohuone+makuuhuone+keittiö+eteinen+wc+kuisti+kesähuone+vinttitilat
Pikku-Mustilantie 72
Avusjärvi, Hämeenlinna
Olohuone+makuuhuone+keittiö+eteinen+wc+kuisti+kesähuone+vinttitilat
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Avusjärven rannalla, Tuuloksen Pikku-Mustilassa sijaitseva kesäpaikka. Monimuotoinen kokonaisuus muodostuu kolmesta tilasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala n. 1,58 ha. Hyväkuntoinen, vuonna 1952 alunperin rakennettu ja vuonna 2018 laajennettu ja perusparannettu päärakennus, vuonna 1981 valmistunut hirsinen rantasauna ja 1955 rakennettu piharakennus. Päärakennuksessa tilava tupa, keittiö, makuuhuone, kompostoiva sisä-wc + yläkerrassa kesähuone ja vinttitilaa. Rantasaunassa löylyhuone, pkh ja saunatupa, piharakennuksessa "kesähuoneet" ja puuvajaosuus. Lisäksi pihapiirissä kesäkeittiö, laavu, autokatos ja erillinen puusuoja. Päärakennuksen lämmitysjärjestelmänä ilmaläpöpumppu, varaava takka ja kamina. Kiinteistöllä oma talousvesikaivo ja sähköliittymä. Puhtaan vesistön äärellä, Avusjärveltä Avusojan kautta yhteys Kuohijärveen. Ympärivuotiseen käyttöönkin soveltuva kokonaisuus, reilusti maapinta-alaa ja hoidetut rakennukset. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Pikku-Mustilantie 72
Postinumero:
16900
Lisätietoja pinta-alasta:
Päärakennuksen kerrosala n. 66,5 m2 + yläkerran kesähuone + vintti. Piharakennus n. 30 m2 + puuvajaosuus n. 20 m2. Rantasauna kerrosala n. 24 m2 + terassi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Päärakennus alkuperäinen rakennusvuosi 1952, laajennus / perusparannukset 2018. Piharakennus rakennettu 1955, rantasaunarakennus rakennettu 1981.
Huoneluku:
2
Velaton hinta:
179 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
528 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus noin 3800 kWh/v. Jätehuolto n. 50€/v.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Suodatin) ja jenkkikaappi
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa 1 makuuhuone + vintin kesähuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Rantasaunassa puukiuas/kuumavesisäiliö, lattia maalattu betoni, seinät hirsi. Pkh ja saunatupa lautalattiat, seinät hirsi. Kantovesi.
WC:
Päärakennuksessa kompostoiva sisäwc (Multoa) + lisäksi 2 ulkohuussia.
Säilytystilojen kuvaus:
Päärakennuksessa kaapistot ja vinttitilat, piharakennuksessa hyvin kylmää varastotilaa.
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Rantasauna.
Takka:
Varaava takka ja kamina
Piha:
Osin nurmikolla olevaa pihapiiriä, osin luonnovaraista, myös hyötypuutarha-aluetta.
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Laiturin päässä noin metri vettä, pohja pehmeä.
Vesistön nimi:
Avusjärvi
Lisätietoja vesiputkesta:
Päärakennuksessa käyttövesiputket muovia.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Irtaimistosta ja polttopuista voidaan neuvotella.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
109-591-7-78, 109-591-7-50, 109-591-7-65
Lisätietoa muista rakennuksista:
Piharakennus, jossa "kesähuoneet" ja puuvaja. Rantasaunassa löylyhuone, pkh ja saunatupa. Kesäkeittiö + terassi, laavu, autokatos ja erillinen puusuoja.
Lisätietoja viemäristä:
Päärakennuksen harmaat talousvedet imeytyskenttä. Rantasaunassa kantovesi, harmaat pesuvedet maahanimeytys.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Myytävä kokonaisuus muodostuu kolmesta eri tilasta, Uusitalo, Saarenpää ja Halme.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Tuuloksen rantayleiskaava. Kohteen kaavamerkintä tilan Uusitalo osalta AO ja tilan Saarenpää osalta RA. Tarkemmat kaavatiedot Hämeenlinnan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1,5828 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Tilan Uusitalo pinta-ala 1,0888 ha, tilan Saarenpää pinta-ala 0,3650 ha ja tilan Halme 0,1290 ha.
Tiemaksut (€ / vuosi):
110 € / vuosi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Päärakennus, alkuperäinen osa hirsirunko, laajennus puurunko, koko rakennus lautaverhottu. Harjakatto / peltikate. Rakennuksessa tuulettuva alapohja.
Piharakennus osin hirsi / tiili / puurunkoinen, koko rakennus lautaverhottu, harjakatto / peltikate.
Hirsinen rantasaunarakennus, harjakatto / peltikate.
Lämmitysjärjestelmä:
Varaava takka+kamina ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Peruspalvelut Hauholla n. 18 km, kauppakeskus Tuulonen n. 25 km ja Hämeenlinna n. 47 km.
Päärakennuksen laajennus + perusparannuksia 2018 (mh, eteinen ja wc, käyttövesiputket ja viemäröinti, sähköistystä uusittu osittain, päärakennus, piharakennus ja saunarakennus puuosat huoltomaalattu.