Kohteet

  • Raatihuoneenkatu 20 C
  • Keskusta, Hämeenlinna
  • 1h+k+kph

Raatihuoneenkatu 20 C

Keskusta, Hämeenlinna

1h+k+kph

69 000 € (2 156,25 €/m²)

32 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1967

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

147,20 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT

Autiotalot LKV Oy

040 456 0550

Peruskuntoinen tilava hissitalon 2. kerroksen yksiö. Erillinen keittiö ruokailutilalla, Taloyhtiön linjasaneerauksen (v. 2012) yhteydessä uusittu huoneiston pesuhuone. Myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on alkanut 1.7.2024. Vuokra 500 €/kk + vesi ja taloussähkö. Kysy lisää Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi esittelystä.

Sijainti:

Raatihuoneenkatu 20 C

Postinumero:

13100

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

32 m²

Kokonaispinta-ala:

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1967

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.7.2024 alkaen.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

69 000 €

Myyntihinta:

65 856 €

Velkaosuus:

3 144,57 €

Neliöhinta:

2 156,25 €/m²

Yhtiövastike:

243,20 € / kk
(Hoitovastike 147,20 € / kk + Rahoitusvastike 96 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

12 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Autokatospaikka 45 €/kk.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi ja liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

Sauna:

Ei

Näkymät:

Näkymät n. länteen Saaristenkadulle

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita YJ 17 §.

Autokatokset:

4

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

11

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 20

Isännöitsijän nimi:

Niina Vainio

Isännöitsijän­toimisto:

Autiotalot Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

03 612 0 360

Isännöitsijän sähköposti:

niina.vainio@autiotalotisannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

14.12.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1553 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Muut rakennusmateriaalit:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Auma/tasa

Katemateriaali:

Huopa/pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Kaikki keskustan palvelut.

Sähköpistoke­paikkoja:

5

Taloyhtiön autopaikat:

Autotallit erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

349 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön lisätiedot:

Ylimääräinen yhtiökokous 29.11.2023: kokouksessa vahvistettiin julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen hankesuunnitelma sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet käynnistää em. hankkeen toteutussuunnittelutyö ja urakkakilpailutus. Hanke tuodaan aikanaan yhtiökokouksessa 2024 yhtiökokouksen päätettäväksi.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2024 päätetty julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahanke.
Arvioidut kustannukset 694 344,80 € / 257,7088 €/m2.

Asbestikartoitus:

Ei

mm. julkisivuremontti -97, lämmönvaihdinjärjestelmä, säätötyöt ja patteritermostaatit -99, lukot -00, A- ja B-talon hissit uusittu -10, linjasaneeraus -12, taloverkko uusittu -12, lukitus -13, katto A/B talo korjattu -14, A/B talon päätyikkunat uusittu -18, julkisivulevyjen maalaus, pihanpuoli -19, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta -19, alakerroksen valurautaviemärin korjaus -21, julkisivun kuntotutkimus -22, iv-järj. puhdistus -22

kunnossapitotarve 2023-2027: hankesuunnittelu/julkisivut sekä rakennuksen 2 vesikatto -23, sähköjärjestelmän selvitys/hybridi-, sähköautojen lataus -23, julkisivujen ja rakennuksen 2 vesikaton uusinnan suunnittelu sekä toteutus -24-25, pohjaviemäreiden huuhtelu -26, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen ja liiketilan (Hiushuuma) ulko-ovien uusinta -26, autojen lämpöpistokepaikkojen uusinta (latausmahdollisuus) -27, pihasaneeraus -27, pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi -27, porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus -27