Kohteet

  • Rinkelinkatu 38 A
  • Hämeenlinna
  • 3h+k+kph+lasitettuparveke

Rinkelinkatu 38 A

Hämeenlinna

3h+k+kph+lasitettuparveke

108 000 € (1 611,94 €/m²)

67 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1965

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

231,15 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja

Autiotalot LKV Oy

0404560557

Kerrostalokolmio

Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisella ja halutulla alueella, Rinkelinkatu 38:ssa. Tämä 67 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä toimivuutta arkeen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, valmis toivottamaan tervetulleeksi uuden perheen.

Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa ja luo täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, joka on varustettu nykystandardien mukaisesti, sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.

Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellarin. Taloyhtiö on myös sitoutunut ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten lämmitysmuodon vaihtoon kaukolämmöstä maalämpöön vuonna 2024, mikä on merkittävä askel kohti kestävämpää asumista.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, mutta palveluiden läheisyydessä. Tiiriön kauppakeskus on vain kivenheiton päässä, tarjoten laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta vaivatonta.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Sijainti:

Rinkelinkatu 38 A

Postinumero:

13130

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

67 m²

Kokonaispinta-ala:

67 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1965

Käyttöönottovuosi:

1965

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

108 000 €

Myyntihinta:

108 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

1 611,94 €/m²

Yhtiövastike:

247,90 € / kk
(Hoitovastike 231,15 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 16,75 € / kk)

Vesimaksu:

28 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 euroa kertamaksuna

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autotallivuokra 40 €/kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

Liesi:

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Ranta:

Ei rantaa

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

12

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38

Isännöitsijän nimi:

Eija Rämö

Isännöitsijän­toimisto:

Sp-Isännöintipalvelut

Isännöitsijän puhelin:

010 206 5180

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

3.6.2025

Kiinteistötunnus:

109-10-20-1144 ja 1145 sekä 2146

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistönhoito Vilmunen Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

6770 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Tiiriön kauppakeskus 1,5km. Terveyskeskus 3,0 km.

Koulut:

Seminaarin koulu 2km.

Päiväkodit:

Päiväkodit 1,5 km ja 3,0 km.

Sähköpistoke­paikkoja:

22

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

49

Taloyhtiön tuotot:

16 223,72 €

Asbestikartoitus:

Ei

Vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut uusittu v. 2003-2004. Talon 34 alapohjan ilmanvaihdon parantaminen pvk-pumpun uusiminen ohjauskeskuksineen v. 2009. Syöksytorvien uusiminen v. 2011. IV-kanavien nuohous v. 2014. Julkisivu- ja parvekesaneeraus; savunpoistoluukut rappukäytäviin sekä autotallin ovien pintakäsittely v. 2015. Piha-alueiden kunnostus v.2016. Talojen 36 ja 38 alasunttauksen uusinta v.2017. Talon 34 alasunttauksen uusinta v.2018. Talojen 36 ja 38 alapohjien tyhjennys v. 2019 ja alapohjan tuuletuksen lisäys v.2020. Talonmiehen asunnon kunnostus, vesikattojen maalaus ja puhallusvillan lisääminen yläpohjiin v.2022. Lukitus uusittu Abloy Easy -lukostoon v.2024.

Lukituksen uusimisen yhteydessä jokaiselle asunnolle tulee 3 avainta.