- Rinkelinkatu 38 A
- Kauriala, Hämeenlinna
- 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Rinkelinkatu 38 A
Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Kerrostalokolmio
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisella ja halutulla alueella, Rinkelinkatu 38:ssa. Tämä 67 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä toimivuutta arkeen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, valmis toivottamaan tervetulleeksi uuden perheen.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa ja luo täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi asunnossa on pieni kylpyhuone, joka on varustettu nykystandardien mukaisesti, sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.
Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellarin. Taloyhtiö on myös sitoutunut ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten lämmitysmuodon vaihtoon kaukolämmöstä maalämpöön vuonna 2024, mikä on merkittävä askel kohti kestävämpää asumista.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, mutta palveluiden läheisyydessä. Tiiriön kauppakeskus on vain kivenheiton päässä, tarjoten laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta vaivatonta.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Soita ja sovi oma esittely: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Sijainti:
Rinkelinkatu 38 A
Postinumero:
13130
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
67 m²
Kokonaispinta-ala:
67 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuminen viim. 2 kk kaupanteosta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
112 000 €
Myyntihinta:
101 841 €
Velkaosuus:
10 159,61 €
Neliöhinta:
1 671,64 €/m²
Yhtiövastike:
329,54 € / kk
(Hoitovastike 230,48 € / kk + Rahoitusvastike 82,31 € / kk + Muu vastike 16,75 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike = erityisvastike alijäämän kattamiseksi.
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotallivuokra 40 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Kulmahuoneisto.
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38
Isännöitsijän nimi:
Eija Rämö
Isännöitsijäntoimisto:
Sp-Isännöintipalvelut
Isännöitsijän puhelin:
010 206 5180
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.6.2025
Kiinteistötunnus:
109-10-20-1144 ja 1145 sekä 2146
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhoito Vilmunen Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
6770 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Tiiriön kauppakeskus 1,5km. Terveyskeskus 3,0 km.
Koulut:
Seminaarin koulu 2km.
Päiväkodit:
Päiväkodit 1,5 km ja 3,0 km.
Sähköpistokepaikkoja:
22
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
49
Taloyhtiön tuotot:
16 223,72 €
Asbestikartoitus:
Ei
Vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut uusittu v. 2003-2004. Talon 34 alapohjan ilmanvaihdon parantaminen pvk-pumpun uusiminen ohjauskeskuksineen v. 2009. Syöksytorvien uusiminen v. 2011. IV-kanavien nuohous v. 2014. Julkisivu- ja parvekesaneeraus; savunpoistoluukut rappukäytäviin sekä autotallin ovien pintakäsittely v. 2015. Piha-alueiden kunnostus v.2016. Talojen 36 ja 38 alasunttauksen uusinta v.2017. Talon 34 alasunttauksen uusinta v.2018. Talojen 36 ja 38 alapohjien tyhjennys v. 2019 ja alapohjan tuuletuksen lisäys v.2020. Talonmiehen asunnon kunnostus, vesikattojen maalaus ja puhallusvillan lisääminen yläpohjiin v.2022. Lukitus uusittu Abloy Easy -lukostoon v.2024,
maalämpö 2024.
Lukituksen uusimisen yhteydessä jokaiselle asunnolle tulee 3 avainta.