- Rinkelinmäenkatu 3 B
- Poltinaho, Hämeenlinna
- 2h,k,kh,parveke
Rinkelinmäenkatu 3 B
Poltinaho, Hämeenlinna
2h,k,kh,parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0554 kari.markkanen@autiotalot.fi
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Pullerinmäellä sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on 51 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi.
Asunnossa on hiljattain uusittu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Keittiöstä avautuvat avarat näkymät kaupungin suuntaan, kun taas olohuoneen ikkuna ja lasitettu parveke ovat rauhalliselle pihan puolelle. Makuuhuoneessa on uusi parkettilattia ja tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuone on päivitetty talotekniikkaremontin yhteydessä, ja sieltä löytyy muun muassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Rinkelinmäenkatu 3 on hyvin ja pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö, josta Tiiriön palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, lähialueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Ahveniston ulkoilumaastoihin pääset suoraan ulko-ovelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Hämeenlinnan palveluita.
Sijainti:
Rinkelinmäenkatu 3 B
Postinumero:
13130
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
51 m²
Kokonaispinta-ala:
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Remontin yhteydessä tehty asbestitutkimus (keittiön välitilalaatan alla on)
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
107 000 €
Myyntihinta:
106 739 €
Velkaosuus:
261,49 €
Neliöhinta:
2 098,04 €/m²
Yhtiövastike:
300 € / kk
(Hoitovastike 235 € / kk + Rahoitusvastike 65 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Pesutupamaksu 4 € / krt
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2023 koneineen. Epoq-keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso (Induktio)
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen parkettilattia uusittu 2023
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen parkettilattia uusittu v. 2023 ja samalla myös uusi liukuovikaapisto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Pesutila uusittu talotekniikkaremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Näkymät:
Keittiöstä avarat näkymät kaupungin suuntaan, olohuoneen ikkuna ja parveke pihan puolelle
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rinkelinmäenkatu 3
Isännöitsijän nimi:
Seppo Kuvaja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
036 156 60
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.6.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Muu ja municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
A .Kariniemen Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7173 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö + LTO
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Kivalla rauhallisella paikalla, missä pääset suoraan Ahveniston ulkoilumaastoihin, ja kilometrin säteellä löytyvät niin jäähalli, Loimua Areena kuin jalkapallokentätkin.
Palvelut:
Tiiriön palvelut n. 2 km
Piha-autopaikkoja:
40
Autohallipaikat:
20
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
ParkkiPate valvoo ja sakottaa väärin pysäköityjä autoja.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jonotuslistan perusteella isännöitsijäntoimiston kautta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
72
Taloyhtiön tuotot:
18 895 €
Asbestikartoitus:
Ei
Merkittävät peruskorjaukset ja hankinnat mm. kattojen ja pihatason sadevesille imeytyskaivot -00, lukot uusittu -02, ikkunat ja parv.ovet uusittu -03, parvekkeet lasitettu (Lumon) -05, talotekniikkasaneeraus -09/-10 (käyttövesi- ja viemärilinjojen uusinta, kph:t remontoitu ja niiden sähköt uusittu, ryhmäkeskukset uusittu, taloyhtiön saunaosastot ja pesutupa remontoitu), yläpihan asfalttialue laajennettu ja parannettu -10, hissit uusittu -11, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, poistoilman LTO -15, parv., kaide-elementtien ja kaiteiden korjaus, julkisivujen maalaus -15, Elisan kaapeli-tv ja 10 M laajakaista -17, peltikattojen maalaus -18, iv-hormit puhdistettu ja säädetty -19, sähkösuunnitelman laadinta -21, B-talon sähköpääkeskus uusittu ja asennettu 6 kpl Defa sähköautojen 11 kW latauspisteitä -22-23. Pyydä tarkempi listaus välittäjältäsi.
Katon huoltokorjauksia 2025, lukkojen uusinta 2026 ja pääovien automatisointi.
Tarvittaessa huonokuntoisten parvekelasien uusinta.