- Saarelantie 2
- Hurttala, Hattula
- 2h+k+s+psh+erill.wc+vh
Saarelantie 2
Hurttala, Hattula
2h+k+s+psh+erill.wc+vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Hattulan Hurttalassa, tilava rivitalokaksio vuonna 1977 valmistuneessa pienessä 6 perheen taloyhtiössä. Mukavalla ja rauhallisella paikalla oleva taloyhtiö, Parolan ja Tiiriön palvelut sopivan lähellä. Herniäisten uimaranta kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet omalla autolla, myös julkisilla pääsee. Lähes alkuperäiskuntoinen huoneisto, joka vaatii kattavan päivityksen. Autolle löytyy katospaikka. Tekevälle osaajalle mainio vaihtoehto. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Saarelantie 2
Postinumero:
13720
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
59,5 m²
Kokonaispinta-ala:
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1977
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
59 000 €
Myyntihinta:
57 553 €
Velkaosuus:
1 447,49 €
Neliöhinta:
991,60 €/m²
Yhtiövastike:
326,95 € / kk
(Hoitovastike 267,75 € / kk + Rahoitusvastike 59,20 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Alkuperäiset kaapistot, kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Korkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja puolipaneeli
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Muovimatto
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Piha:
Oma suojaisa piha-alue.
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hurttalanhovi
Isännöitsijän nimi:
Johanna Kymäläinen-Pitkämäki
Isännöitsijän puhelin:
040 -86 8 2104 Tero PitkämÃ
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.2.2025
Kiinteistötunnus:
82-403-4-85, 82-403-4-88
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhoito osin osakkaiden toimesta ja osin ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1915 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Taloyhtiön ja naapuritaloyhtiön yhteinen autokatosrakennus on Hattulan kunnan omistamalla maalla, molemmat taloyhtiöt hallitsevat vuokra-alueen määräosaa.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys, öljy
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Parolan ja Tiiriön palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet. Herniäisten uimaranta kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone ja väestönsuoja
Asuntojen määrä:
6
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön lämpökeskus yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Yhtiöön tehty asbestikartoituksia 2016 kattoremontin yhteydessä, 2019 lämpökattilaremontin yhteydessä ja tarvittaessa huoneistojen kylpyhuone- ja keittiöremonttien yhteydessä.
Taloyhtiössä tehtyjä perusparannuksia ja korjauksia mm. huon.ulko-ovien uusiminen -99, autokatoksen uudelleenrakennus -02, käyttövesiputkiremontti -04, savupiipun uusiminen -05, huon.takaovien uusiminen ja varastojen kattojen uusiminen -07, huon. F kph/saunatilojen remontti yhtiön valvonnassa .09, etupihojen sadevesien johdatusputket asennettu, rakennuksen sähköjohdot tarkistettu -12, varastojen ulko-ovien uusiminen -15, rakennuksen vesikaton uusiminen -16, lämmitysjärjestelmäsaneeraus -19, huon.C kph/saunatilojen remontti yhtiön valvonnassa -20, kattilahuoneen oven ja ikkunan vaihto -20, päädyn aidanteen uusiminen -20, huon.D kph/saunatilojen sekä wc remontti sekä huon.sähkökeskuksen uusiminen yhtiön valvonnassa -22, huon.E keittiöhanan vaihto ja vuotovahingon korjaustyö -23, rakennuksen huon.ikkunoita vaihdettu tarvittaessa.
Hallituksen esitys (26.5.2024) kunnossapitotarpeesta 2024, kirjattuna mm. lämmityslaitteiston vuosihuolto, nuohous ja muut tarvittavat toimet, kylmiön koneiston huolto, rakennusten ja aidanteiden huoltomaalaus. Autokatoksesta otettu tienpuoleinen paikka kiinteistön jätehuollon käyttöön. Huoneistojen B ja C välisen puuaidan uusiminen, tontilla sijaitsevan huonokuntoisen puun kaataminen (huon. C sisäpiha) ja uusien matalampien puiden/pensaiden istutus tilalle, julkisivun puolella olevien puiden kuivien oksien poistaminen, lipputangon kunnostus, valaistuksen lisäääminen autokatokseen, viemäreiden kuvaaminen tarvittaessa (muovisia).